Dom na sprzedaż Zduńska Wola, 320 m2, działka 198 m2

NIERUCHOMOŚĆ w świetnej lokalizacji DOSTĘPNA OD ZARAZ, Zduńska Wola ul Szadkowska tuż przy rondzie .

Można praktycznie od razu wprowadzić się do nieruchomości, przeprowadzając remont w późniejszym terminie.

Wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji dla rodziny wielopokoleniowej /trzy niezależne mieszkania/ z możliwością połączenia mieszkania z działalnością handlowo - usługową , np. fryzjer, kosmetyka, przedstawicielstwo handlowe, biuro podatkowe, zakład fotograficzny/50m2 o wysokości około 3,40 z osobnym wejściem/, prawne - doradcze lub gabinet lekarski.

Duże witryny na całej długości budynku rewelacyjnie uwydatnią ekspozycje, natomiast otwarte przestrzenie dają spore możliwości na realizację Państwa planów.

1. parter+ piwnica ...

2.piętro+poddasz

Duże przestrzenie /bez konieczności burzenia ścian wewnętrznych/dają możliwość ARANŻACJI w/g WŁASNYCH POTRZEB

Budynek składa się z 4 kondygnacji.

Działka 198m2

Zabudowa 140m2

Piwnica: ok 60 m2 /z zapleczem gospodarczym i sanitarnym-łazienka-pralnia/

Parter: ok 106 m2

Piętro: ok 108 m2

Poddasze ok. 60m2

Na parterze znajdują się 2 duże pomieszczenia.

Każde z pomieszczeń posiada oddzielne drzwi wejściowe, wiec z łatwością można prowadzić dwie działalności jednocześnie. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowano także obszerną łazienkę z WC.

Piętro wybudowane w 2001 roku z osobną klatką schodową, zaprojektowaną w taki sposób by widoczna była przestrzeń. Na piętrze znajduje się jedna powierzchnia ok 105 m2 oraz pomieszczenie biura ok 3m2.

Poddasze zaadoptowane na użytkowe w 2011-2012 roku,/ wykonano ocieplenie poddasza, wykończono ściany, sufity, wyłożono wykładziną dywanową podłogę oraz wygospodarowano dodatkowe dwa zaplecza-magazyny.

Całe piętro wraz z poddaszem może być wykorzystywane na cele mieszkalne dla rodziny, nie kolidując z działalnością na parterze.

Parter po gruntownym remoncie w 2012-2013roku, wymieniono okna, drzwi, instalację elektryczną oraz instalację CO . Na ścianach ozdobne struktury, stiuki oraz ręcznie malowana-złocona sztukateria. Uroku pomieszczeniom nadają kryształowe żyrandole i kinkiety .

Budynek ocieplony /15 cm styropiany od zewnątrz / ogrzewany jest piecem olejowym, umieszczonym w piwnicy/ możliwość zmiany ogrzewania na kominek z płaszczem wodnym lub piec węglowy/.

Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej CO lub nitki gazowej.

Długi spadzisty dach /wykonany z blachy trapezowej/, od strony południowej wręcz kusi do zastosowania fotowoltaiki w połączeniu z pompą ciepła co znacznie obniży koszt energii elektrycznej i ogrzewania.

Obiekt utrzymany w dobrym stanie, ściany z cegły czerwonej i bloczków - silikatowych +15cm ocieplenie

Elewacja do odświeżenia.

Budynek - parter + piwnica gospodarcza wybudowano w 1985 roku .

Rozbudowa : klatka schodowa + piętro w 2001 roku.

Następne powierzchnie /parter + piętro 2 x 18 m2/ dobudowane w 2012 roku.

Niewielkie podwórko lub mała oaza zieleni i wypoczynku (około 60m2) pozwoli zaparkować samochód lub zorganizować grilla a nie wymaga dużo pracy :)

Zakup bez pośredników / jeden właściciel /

Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie

Cena 799000 zł DO NEGOCJACJI