Dom na sprzedaż 6 pokoi czarnkowsko-trzcianecki, 260 m2, działka 1200 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

MAGICZNA, WYJĄTKOWA, MOŻE BYĆ TWOJA ...

Spróbujmy wyobrazić sobie magiczną miejscowość  na pograniczu województw wielkopolskiego i zachodniopomorskiego , pośród  sosnowych borów Puszczy Noteckiej, licznych jezior i wręcz niewiarygodnych krajobrazów moreny polodowcowej .
Łagodne wzniesienia, pagórki, spore różnice poziomów, piękne widoki, niesamowita perspektywa. 

Zakochani w tych terenach nazywają je polska Prowansją, aż  kusi by założyć tu  np . winnice ( idealne gleby i wystawa słoneczna).

Dodajmy do tego małe miejscowości zaszyte w lasach, nad wodą, z piaszczystymi jeszcze drogami, z zabudową z przełomu stuleci, często z czerwonej cegły.

Jadąc leśna drogą publiczną trafiasz na kilkukilometrowy odcinek drogi z pięknej ,wiekowej granitowej kostki który prowadzi do Żelichowa , niedużej wsi, gdzieś na końcu niczego.
Dookoła jest conajmniej 5 śródleśnych jezior, czystych, rybnych, z krystaliczną wodą.

Domostwa otoczone  ogrodami, sadami,  króluje cegła i szachulec, dużo starego drewna, rzeczka, pasieki, nieduże jezioro w środku wsi.
Centralnie - naturalnie kościół, dom sołtysa, plebania i stary budynek szkoły na pięknej działce w zieleni. 

To właśnie ta szkoła jest celem Naszej wycieczki, piękny budynek z 1892 roku( bez nadzoru konserwatorskiego), zachowany konstrukcyjnie  w doskonałym stanie , z czerwonej cegły, ze świetną stolarką , elementami kamiennymi podmurówki , suchy, zdrowy, bez żadnych ubytków, pęknięć.
Duży budynek , dwupoziomowy, 2 x ok 130m2, centralna klatka schodowa z wyjściem na dwie strony budynku. 

Strop pomiędzy parterem a pierwszym piętrem  wsparty jest na czterech stalowych belkach ( dwuteownik) gwarantujących stabilność konstrukcji i pewność dla  prac remontowo -adapatcyjnych. 
Piwnica pokrywa się z powierzchnią klatki  schodowej, jest sucha, kamienna, o pełnej wysokości stania. 

Nieruchomość położona jest w najwyższym punkcie Żelichowa, z piękną perspektywą z górnego poziomu budynku, otoczona starym żywopłotem , kilka starych drzew, a smaczkiem jest posadowiona w narożniku  stara , malutka urocza remiza strażacka , równolatka szkoły.
Stan remizy, z sygnaturką, elementami drewnianymi, okuciami jest całkiem ciekawy a możliwość wykorzystania wręcz nieograniczona. 

Nieruchomość jest stworzona dla osób z wizją, duszą, czującymi niezwykły klimat oraz potrafiących to dostrzec już   przy pierwszej wizycie. 

Idealną jest opcja stworzenia domu z kilkoma ( 5-6) samodzielnymi apartamentami, otwartymi  na ogród,z oknami połaciowymi u góry w formule balkono-okna,  pod wynajem krótko lub długoterminowy .

Inna opcja to luksusowa rezydencja letnia bądż całoroczna z klimatem starego domostwa. z intymnym ogrodem , basenem, i malutkim domkiem dla gości w dawnej remizie. 

Jeszcze inna to miejsce spotkań, warsztatów, zajęć związanych z wszech obecna przyrodą, roślinami, ziołami, architekturą, historią. 

Pomysłów jest multum, jednak podstawą jest zdolność ujrzenia potencjału tej nieruchomości, jej wiernego stanu , bez zbędnych przeróbek, bardzo dobrze zachowanej konstrukcji, wyjątkowych lokalnych materiałów, dzieło starych majstrów .

Naturalnie obiekt wymaga nakładów, lecz tu jako premium mamy lokalizację, gotową, zdrową substancję , historię, otaczającą naturę i wyjątkowe parametry krajobrazowe.
 Bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 10  ,( szybki dojazd do Gorzowa, ,Wałcza, , Berlina, Gdańska, nad morze( Świnoujście, Kołobrzeg), na lotniska( Poznań, Szczecin, Berlin). 

Zapraszam zatem do odwiedzin osoby autentycznie zainteresowane, czujące "TEN" klimat, szukające magicznych miejsc na mapie kraju i życia ,nietuzinkowe, odważne. 

Jest moda w Polsce na Dolny Śląski,  tzw ( ruinersi ), ale proszę mi wierzyć jest w kraju naprawdę dużo miejsc  wyjątkowych,
i to jest jednym z takich .

Dla osób zdecydowanych jest opcja  dokupienia dodatkowej działki przyległej o powierzchni ok 3000 m2, która stwarza kolejne możliwości rozwoju .



Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej magicznej nieruchomości. 


Michał Wojtysiak 

Apartament Nieruchomości '

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.