Dom na sprzedaż 8 pokoi Zelów, 245,20 m2, działka 582 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i pełnym komfortem życia?
Ta nieruchomość przy ul. Kazimierza Wielkiego w Zelowie to prawdziwa perełka - solidna, zadbana, z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami adaptacji.

Najważniejsze informacje

• Adres: ul. Kazimierza Wielkiego, Zelów
• Powierzchnia działki: 582 m² (nr 675)
• Powierzchnia zabudowy: 91,39 m²
• Powierzchnia całkowita: 245,20 m²
• Powierzchnia użytkowa: 182,96 m²
• Kondygnacje: 3 (parter + piętro + poddasze do adaptacji)
• Rok budowy: 1993
• Dobudówka: 71,60 m² (wybudowana w 2006 r., gruntownie wyremontowana w 2022 r.)

Solidna budowa i komfort

Dom powstał z pustaka ceramicznego - gwarancja trwałości, ciepła i doskonałej izolacji akustycznej.

Stropy betonowe, dwuspadowy dach z blachodachówki oraz ocieplenie styropianem 10 cm zapewniają komfort cieplny i niskie rachunki.

W 2023 r. zmodernizowano kotłownię - zainstalowano nowoczesny piec na pellet Defro Smart Ekopell, przyjazny środowisku i ekonomiczny w użytkowaniu.

Wnętrza, które urzekają funkcjonalnością

Wnętrza wykończone panelami i płytkami ceramicznymi, z dużymi oknami PCV wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła.

Instalacje:

• miedziana instalacja elektryczna (taryfa G12 + siła),
• ogrzewanie pelletowe + w dobudówce maty grzewcze podłogowe (oddzielny licznik).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon (30 m²) - idealny na rodzinne spotkania, z miejscem na jadalnię i strefę wypoczynku.
• Nowoczesna kuchnia (8,58 m²) - w pełni wyposażona, funkcjonalna.
• Pokój/bawialnia/biuro (9 m²) - elastyczne zastosowanie.
• Toaleta (1,8 m²) - wygodna, nowoczesna.
• Hall (10,92 m²) - przestronny, z miejscem na zabudowę.

Piętro:

• 3 komfortowe sypialnie (17,6 m², 17 m², 9 m²) - dla całej rodziny.
• Łazienka z toaletą (6 m²) - wanna/prysznic, nowoczesna armatura.
• Garderoba (6 m²) - wygodna przestrzeń na ubrania i dodatki.

Dobudówka (71,60 m², osobne wejście):

• Duży salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna.
• 2 sypialnie - idealne dla gości, dorastających dzieci lub pod wynajem.
• Łazienka, garderoba, przedpokój - pełna funkcjonalność.

 Ogród i otoczenie

• Ogród urządzony w maju 2024 r. - świeże nasadzenia, zadbany trawnik, przytulna strefa zabawy dla dzieci z bezpieczną sztuczną trawą.
• Nowy taras z wyjściem bezpośrednio z dobudówki.
• Na posesji: wolnostojący garaż, pomieszczenie gospodarcze, odwodnienie i kostka brukowa.
• Ogrodzenie z cegły klinkierowej i metalu - elegancja, bezpieczeństwo i prywatność.

Lokalizacja - spokój i wygoda

• Blisko: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Polo, Netto, Dino, Pepco, Rossmann).
• 7 min autem do kąpieliska Patyki - plaża, place zabaw, tereny spacerowe.
• 15 km do Bełchatowa i Łasku, 30 km do Pabianic, 45 km do Łodzi.

Dlaczego warto?

Ten dom to idealne rozwiązanie dla:
✔ rodziny wielopokoleniowej,
✔ inwestora pod wynajem,
✔ osób planujących połączenie domu z działalnością gospodarczą.

Gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów, z ogromnym potencjałem do dalszej adaptacji według Twoich potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Umów się na prezentację i przekonaj się, że to dom, którego szukasz.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

49


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)