Dom na sprzedaż zielonogórski, 100 m2, działka 622 m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego domu w najlepszej okolicy w mieście, wybudowanego z cegły ok. 1920 r. oraz odnowionego w 2014 r. Dom znajduje się na działce o pow. 622m2, otoczony ogrodem z różnorodną roślinnością. Urządzony jest i wyposażony z materiałów najwyższej klasy. Kominek w salonie dodaje przytulności oraz ociepla atmosferę domu w jesienne i zimowe wieczory. Dom jest częściowo podpiwniczony, a piwnica funkcjonalnie zagospodarowana. Okna skierowane są na trzy strony świata, co sprawia, że dom jest dobrze doświetlony z każdej strony. Niewątpliwie największym jego atutem jest lokalizacja wśród ciszy i zieleni, gdzie można poczuć się jak na wsi, a zarazem być w ścisłym centrum miasta. Jest to idealne miejsce do życia dla całej rodziny, jak również z uwagi na bliskość szpitala i urzędów, może być pomysłem na prowadzenie własnego biznesu czy też lokatą kapitału w bardzo atrakcyjny grunt.

Na powierzchni 100m2, rozmieszczono:

Parter:

- przedpokój,

- salon z kominkiem,

- otwartą kuchnię z wyjściem na ogród,

- łazienkę z wanną, umywalką, bidetem i WC,

Piętro:

- sypialnię z szafą wnękową na całej długości ściany,

- pokój również z szafą wnękową,

- mały pokój z szafą,

- WC z umywalką.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ogrzewanie: podłogowe na parterze, dodatkowo grzejnik w łazience, na piętrze i w piwnicy grzejniki (dwufunkcyjny piec gazowy Ariston),

- na podłogach: na parterze płytki (dodatkowo w salonie panele), na piętrze panele, w piwnicy płytki,

- ściany i sufity gładzone, malowane, w sypialniach tapety,

- wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa),

- trzyszybowe okna Drutex (na parterze z ciepłą ramką, zapobiegającą osadzaniu się pary na oknach), wszystkie okna ze szprosami,

- na parterze antywłamaniowe rolety zewnętrzne (w salonie i kuchni dodatkowo założone sterowniki elektryczne),

- na piętrze na oknach założone rolety wewnętrzne,

- zewnętrzne drzwi antywłamaniowe Delta,

- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami Pol-Skone,

- drewniane schody na piętro i do piwnicy,

- na strychu w całości została wymieniona podłoga,

- w całym domu zostały wymienione stropy i wypełnione wełną,

- kominek wybudowany z cegły szamotowej, a wyloty ciepłego powietrza znajdują się również w sypialniach na piętrze,

- ogrodzenie: od frontu brama wjazdowa o szerokości 5m, kute przęsła z bramą i furtką wg indywidualnego projektu, podświetlane słupki z cegły klinkierowej (w słupku wbudowana skrzynka na listy), podmurówka na głębokości 1m,

- brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice, do furtki doprowadzone przewody do podłączenia wideodomofonu,

- dach skośny pokryty dachówką, wymienione orynnowanie,

- w całej piwnicy oraz częściowo w salonie została odnowiona i wyczyszczona poniemiecka cegła, która nadaje wnętrzu niesamowitego klimatu,

- podpiwniczenie zostało z zewnątrz ocieplone i zabezpieczone przed wilgocią,

- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: lodówka 2m, szklana płyta gazowa, zmywarka 60cm, piekarnik elektryczny z zamontowanymi prowadnicami, okap (cały sprzęt Bosch, oprócz okapu), głęboki granitowy zlewozmywak Lavello z wbudowanym pojemnikiem na płyn, ociekaczem i baterią z wyciąganą wylewką,

- gruntowny remont wnętrza został przeprowadzony w latach 2013-2014.

DODATKOWE INFORMACJE:

- W domu znajduje się przestronny strych.

- Wszystkie media miejskie.

- Rozprowadzona instalacja pod monitoring zewnętrzny, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, czujniki dymu i zalania, instalacja TV i internetowa w każdym z pokoi.

- Garaż na posesji o powierzchni 30m2, dodatkowo miejsca postojowe na kilka samochodów.

- W łazience znajduje się zsyp na bieliznę (pralnia w piwnicy).

- Przy domu znajduje się dobudówka pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego.

- Ogród o powierzchni 622m2 z nasadzeniami: poniemieckie jabłonie i grusza, ogrodzenie i dom częściowo porasta bluszcz zimozielony, winogrona, bez, tuje, róże, paprocie, ozdobne trawy.

- Otwarta piwnica jako dodatkowe piętro w domu, w której znajduje się spiżarnia, pralnia i kotłownia, a także blat i zlewozmywak.

- Dodatkowy licznik wody na ogród (na zewnątrz dwa ujęcia wody).

- Szeregówka jest jako pierwsza w szeregu, a za ścianą brak sąsiadów.

- Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.

- Dom do odświeżenia.

- Budynek nie jest ujęty w rejestrze ani w ewidencji zabytków.

- W okolicy: ścisłe centrum miasta, Park Tysiąclecia, Palmiarnia, szkoły, przedszkole, urzędy, szpital, przystanek autobusowy, stacja rowerowa, sklepy (okolica cicha i spokojna  – karetki nie jeżdżą na sygnale).

ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY

Anna

Proszę o nieprzychodzenie bez wcześniej umówionej wizyty.

Biura nieruchomości zapraszam z Klientami.

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.