Dom na sprzedaż 4 pokoje Zielona Góra, 170 m2, działka 563 m2

OFERTA PRYWATNA

Informuję, że na ten moment nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości (istnieje jedynie możliwość prezentacji przez biuro dla jego klienta, ale bez prowizji z mojej strony w razie sprzedaży).

Sprzedam nieruchomość zlokalizowaną na jednym z najatrakcyjniejszych osiedli mieszkaniowych, a przy tym w bardzo cichej i spokojnej okolicy w Zielonej Górze – Jędrzychów.

Dom wolnostojący z cegły z 1990 r. z garażem, o powierzchni całkowitej 190 m2 postawiony jest na działce o pow. 563 m2. Do domu są doprowadzone wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód).

Dom o pow. użytkowej 120 m.kw. składa się z:

· Parteru o pow. ok. 60 m.kw., na którym rozmieszczono:
- salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród;
- toaletę z umywalką;
- przestronną kuchnię z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD;
- korytarz.

· Piętra o pow. ok. 60 m.kw., na którym rozmieszczono:
- przestronny pokój o pow. ok. 25m.kw. z wyjściem na balkon od strony ogrodu, który można łatwo podzielić na dwie osobne sypialnie;
- przytulną sypialnię wraz z garderobą;
- łazienkę z WC, z wanną i kabiną prysznicową (ogrzewanie podłogowe);
- korytarz z wyjściem na balkon od frontu budynku.

· Dodatkową powierzchnię ok. 50 m.kw. stanowią pomieszczenia w przyziemiu budynku, które w razie potrzeby można również zaadaptować na cele mieszkaniowe.
- dodatkowa łazienka z pralnią i kotłownią,
- duże pomieszczenie rekreacyjne,
- pomieszczenie przechodnie z wydzielonym barem,
- spiżarnia/narzędziownia.

· GARAŻ o pow. ok. 20 m.kw. dobudowany do budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- okna PCV,
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (grzejniki panelowe) + kominek z rozprowadzeniem do dwóch pomieszczeń na piętrze,
- instalacja grzewcza i elektryczna miedziana,
- na podłogach w zależności od pomieszczenia płytki, parkiet,
- dach kryty papą,
- w części mieszkalnej ściany gładkie, pomalowane, w jednym z pokoi tapeta,
- budynek ocieplony,
- na wyposażeniu brama wjazdowa na pilota, alarm, wideodomofon.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:

1. Doskonała lokalizacja - DZIELNICA JĘDRZYCHÓW – osiedle Kwiatowe. Na pieszo do przystanku 1 min, do lasu 1 min, „Dzika Ochla” 5 min, nowy kompleks basenowy H2Ochla 10 min, Biedronka 10 min.

2. Funkcjonalny układ pomieszczeń domu oraz przestronny zadaszony taras z elektryczną markizą i spory ogród z nasadzeniami.

3. Działka w pełni ogrodzona, na terenie posesji garaż i miejsca parkingowe oraz możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów przed posesją (w sumie zmieści się nawet 5 aut).

Atutem lokalizacji jest jej bliskie położenie względem centrum miasta, a zarazem komfort mieszkania w bliskiej odległości od terenów zielonych. Osiedle świetnie zagospodarowane, drogi dojazdowe, oświetlenie, ścieżki rowerowe, komunikacja miejska, sklepy, szkoła, przedszkole.

Cena oczywiście do rozsądnej negocjacji.

Kontakt

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.