Dom na sprzedaż 6 pokoi Zielona Góra, 188,63 m2, działka 1548 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Promocja: Obniżona cena 999 000 zł tylko do końca lutego 2025 roku.

Jeśli szukasz: cichej i spokojnej okolicy gdzie jest mało domów w sąsiedztwie, lasu za płotem z własną furtką, który graniczy z Twoją działką i jednocześnie potrzebujesz światłowodu zapewniającego komfort podczas pracy zdalnej czy też podczas grania lub oglądania seriali... to doskonale trafiłeś! Jest to dom, pod którego jakością i przemyślaniem projektu podpisuję się w 100% swoim imieniem i nazwiskiem. Jest jednak jedno, ale... To nie jest dom gotowy na "galowo", Musisz pamiętać, że warto mieć przygotowane trochę więcej gotówki na: dokończenie elewacji (ostatnia warstwa), wykonanie tarasów, wykończenie łazienki oraz montaż maszyny od rekuperacji. Jestem nawet gotowy zaryzykować stwierdzenie, że w tym domu nie znajdzie się choćby jedna rzecz, o której właściciel nie pomyślałby na etapie budowy! Dlaczego tak uważam? Chętnie na to pytanie odpowiem przez telefon.

Oferujemy Państwu dwupoziomowy dom wolnostojący położony w Zielonej Górze w dzielnicy Barcikowice znajdującej się 14km od centrum Zielonej Góry. Dojazd do posesji stanowi utwardzona droga z kostki brukowej, a najlepiej jechać od strony Kiełpina. Dom o powierzchni użytkowej ok. 159 mkw. został wybudowany w 2022 roku z najwyższej jakości materiałów i dbałością o wszystkie detale. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1 548 mkw. granicząca bezpośrednio ze ścianą lasu oraz w okolicy domów jednorodzinnych. 

Na powierzchni całkowitej ok. 188 mkw. rozmieszczono:
Parter:
• Pokój dzienny;
• Kuchnię;
• Spiżarnię;
• Gabinet z dodatkowym wejściem;
• Łazienkę z prysznicem;
• Przedpokój;
• Kotłownię.

Piętro:
• Sypialnię nr 1 z garderobą;
• Sypialnię nr 2;
• Sypialnię nr 3;
• Sypialnię nr 4;
• Pralnię;
• Łazienkę do wykończenia.

Dodatkowo na piętrze znajduje się wejście na zagospodarowany strych.

Do domu przynależy ogrodzona, zielona działka z kilkoma drzewami na posesji oraz blaszany garaż dwustanowiskowy zlokalizowany przed budynkiem. Las graniczący z działką jest w zasobach lasów państwowych. W planach długoletnich dalej przewidziany jest tam teren leśny, co zdecydowanie wpływa korzystnie na komfort i poczucie prywatności. 

W całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe zasilane za pomocą pieca na ekogroszek z automatycznym podajnikiem. Wszystkie instalacje zostały przygotowane pod montaż pompy ciepła oraz wykonana jest gotowa do uruchomienia rekuperacja. Woda czerpana z sieci miejskiej. Ścieki odprowadzane do szamba. Dodatkowo do budynku jest wprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. Kwestie bezpieczeństwa gwarantują antywłamaniowe rolety okienne zewnętrzne. Przygotowana jest również cała instalacja pod monitoring. Widoczna belka drewniana w elewacji budynku została specjalnie przygotowana celem łatwiejszego wykonania całej konstrukcji zadaszenia tarasu.

Specyfikacja budynku:
• Materiał budowlany - Solbet 24 cm;
• Strop - teriva plus;
• Ocieplenie - styropian grafitowy 20 cm - Warunki techniczne przy budowie domu przewidują na dzień dzisiejszy jako minimum 15 cm styropianu białego;
• Ocieplenie stropu - wełna mineralna 35 cm;
• Ocieplenie poddasza - wełna mineralna 20 cm - w niektórych miejscach jest to łącznie 55 cm wełny mineralnej;
• Ocieplenie podłogi - styropian 20 cm - WT przewidują 10 cm;
• Dachówka - ceramiczna;
• Okna - trzyszybowe.

Lokalizacja:
Dom położony w Zielonej Górze w spokojnej dzielnicy Barcikowice (na mapie Google i Geoportalu widnieje jako Barcikowiczki, ale administracyjnie są to Barcikowice, a najlepszy dojazd jest od strony Kiełpina). Tuż obok domu znajduje się pętla autobusowa MZK zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest autobus szkolny zatrzymujący się bezpośrednio przed domem. Codziennym ułatwieniem i świetną drogą dojazdową jest nowo wybudowana trasa południowa. Cicha i spokojna okolica, w której bardzo łatwo odpocząć po całym dniu pracy. Jest to małe osiedle domów jednorodzinnych znajdujących się w okolicy lasu, do którego prowadzi utwardzona droga asfaltowa oraz z kostki brukowej. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji