Dom na sprzedaż 5 pokoi Zielona Góra, 305 m2, działka 1080 m2

Oferuję energooszczędny dom zbudowany przede wszystkim z myślą o uzyskanie jak najlepszych parametrów w zakresie termoizolacji oraz przyjaznego dla człowieka klimatu. Priorytetem dla mnie w budowie było usytuowanie domu, oraz użyte materiały do budowy, które zostały starannie przemyślane. Prestiżowe otoczenie wśród lasów i nowo powstałych domów jednorodzinnych, nie ma „kopciuchów”, gwarantuje czyste, świeże powietrze. Nie ma w pobliżu lotniska, wysypiska śmieci, torów kolejowych, ferm drobiu, tras szybkiego ruchu, czy toru żużlowego, natomiast bardzo blisko rozlegają się dookoła tylko lasy. Świetny, bo szybki i sprawny dojazd do centrum Zielonej Góry, bez korków i świateł sygnalizacyjnych, czy pasów dla pieszych. Dodatkowym atutem jest wspaniałe sąsiedztwo.

Koszt utrzymania domu przy czteroosobowej rodzinie, czyli prąd, kanalizacja, woda zimna, woda ciepła i ogrzewanie utrzymujące stałą temperaturę powietrza w części mieszkalnej wynoszącej 22 stopnie Celsjusza (w garażu i na strychu nieco niższa) wynosi miesięcznie tylko 680 zł przy powierzchni całkowitej domu 305m2.

Technologia budowy:

Ławy budynku wykonane z betonu wodoszczelnego (bardzo ważne!). Pod ławą wykonano podkład z chudego betonu 10 cm. Izolacja posadzki wykonana ze styropianu frezowanego 20 cm o współczynniku 0,037 W/mK. Następnie została wylana płyta z betonu wodoszczelnego o grubości 12 cm, a na tym położono izolację z wełny mineralnej o grubości 15 cm i o współczynniku 0,040 W/mK

Ściany fundamentowe zaizolowane z obu stron frezowanym styropianem, z wewnętrznej strony o grubości 5 cm 0,036 W/mK i z zewnętrznej strony o grubości 12 cm EPS 0,031 W/mK. Ściany z bloczków silikatowych Silka o grubości 24 cm (jest to materiał składający się w 100% z naturalnych składników, jak piasek kwarcowy, wapno i woda, jest to jedyny materiał budulcowy, który nie emanuje szkodliwego promieniowania), izolacja termiczna ścian to styropian frezowany, szary, o grubości 20 cm i współczynniku 0,031 W/mK. Grubość ścian wynosi 46 cm.

Wewnątrz tynki wapienne

Dach wykonano w konstrukcji drewnianej, ocielony wełną mineralną o grubości 10 cm i styropianem frezowanym , szarym o grubości 10 cm. Dom okryty dachówką ceramiczną z dwoma oknami dachowymi.

Rynny i obróbki blacharskie wykonane z niekorodującej blachy tytanowo - cynkowej.

Okna prestiżowej firmy DRUTEX, trzyszybowe, wypełnione argonem, z ciepłą ramką swisspacer, o współczynniku poniżej Uw=0,9, który spełnia najnowsze obecnie normy. Duże przeszklenia okien w każdym pomieszczeniu gwarantują maksymalny dopływ światła;

Od strony południowej zamontowano elektryczne fasady.

Drzwi zewnętrzne drewniane o grubości 75 mm.

Brama garażowa segmentowa, na pilota o szerokości 4,6 m.

Inteligentny piec grzewczy EG PELLET 25 P, sterowany za pomocą różnych innowacyjnych systemów, umożliwiający dogodne programowanie w każdym czasie i pełną kontrolę. Moc grzewcza przewyższa zapotrzebowanie budynku o 70%! Nie boimy się arktycznych klimatów :)) Instalacja przygotowana jest do instalacji paneli fotowoltaiczne i instalacji pompy ciepła.

Instalacja elektryczna przygotowana do ładowania elektrycznego samochodu;

Nowoczesna, nietuzinkowa architektura budynku;

Niepowtarzalny design i elegancja;

Wyjątkowy styl wnętrza umożliwiający stworzenie indywidualnej stylistyki;

Punktowe oświetlenie wnętrz gwarantujące wysoką jasność pomieszczeń;

Pełna wygoda, funkcjonalność i komfortowa przestrzeń we wnętrzu i na zewnątrz budynku

Na zewnątrz budynku są dwa tarasy po około 50 m2. Jeden z drewna modrzewiowego przy salonie, drugi na garażu.

Jest to dom wolnostojący, jednorodzinny, pełne dwie kondygnacje ( piętro bez skosów ), powierzchnia użytkowa 252 m2 ze strychem, bez strychu powierzchnia użytkowa wynosi 168 m2, dwustanowiskowy garaż 44 m2

Razem powierzchnia brutto 305 m2.

To idealny dom dla tych, którzy szukają prawdziwego domu, cenią sobie elegancki design i komfort życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Salon z jadalnią 42 m2

Kuchnia 10 m2

Gabinet 16 m2

Łazienka 4 m2

Hol 8 m2

Garaż 43 m2

PIĘTRO

Sypialnia 21 m2

Sypialnia 24 m2

Sypialnia lub garderoba 15 m2

Łazienka 11 m2

Pralnia 4 m2

Hol 6 m2

STRYCH

Dodatkowa powierzchnia z przeznaczeniem na siłownię lub na skład posezonowych rzeczy.

MEDIA

Kanalizacja, woda, prąd z możliwością ładowania elektrycznego samochodu, internet kablowy i Wi-Fi.

Do zamieszkania od zaraz.

Dobra cena!

Zapraszam do oglądania :)