Dom na sprzedaż 4 pokoje Boleń, 153,78 m2, działka 520 m2

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM

DZIAŁKA 5 AR | DWA TARASY | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący położony trzy kilometry od północnych granic Krakowa, w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej.

Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom o nowoczesnej bryle, z dużym tarasem na piętrze oraz prywatnym ogrodem.

Duża działka o powierzchni 5,2 ar, płaska, w całości ogrodzona.

Powierzchnia użytkowa to 145,92 m2, a całkowita to 153,78 m2.

W bryle domu garaż jednostanowiskowy. Kanalizacja oraz woda miejska.

ROZKŁAD:

PARTER:

- salon z częścią jadalnianą i kuchnią o łącznej powierzchni 48,91 m2, świetnie doświetlony, z dużym stałym przeszkleniem oraz oknami przesuwnymi. Z salonu wyjście na duży taras i ogród.

- łazienka

- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,58 m2

- przedsionek oraz schody na poddasze

PODDASZE:

- duża sypialnia o pow. 19,16 m2 z imponującym tarasem

- sypialnia o pow. 13,33 m2

- dodatkowy pokój lub sypialnia z garderobą, dużym oknem przesuwnym prowadzącym na balkon

- duża łazienka z wanną

STANDARD:

- pompa ciepła Panasonic Aquarea Monoblok

- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z funkcją filtracji powietrza

- okna tarasowe w systemie HS oraz okna uchylno-przesuwne

- brama segmentowa WIŚNIOWSKI

- drzwi wejściowe WIKĘD

- rozbudowana instalacja elektryczna (m.in. zasilanie rolet, klimatyzacji, ładowarki samochodowej, instalacja alarmowa, telewizyjna, światłowodowa)

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- ocieplenie styropianem (20 cm), tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy

- poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm)

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wylewki cementowo-piaskowe

- na tarasie membrana EPDM oraz wykończenie płytkami tarasowymi

LOKALIZACJA: Zielonki, Bosutów, Boleń - okolice ulicy Warszawskiej

Przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy Warszawskiej znajduje się 550 metrów od nieruchomości.

Lokalizacja łączy bliskość miasta wraz z jego udogodnieniami, z komfortową, nowoczesną przestrzenią do zamieszkania i pracy.

KOSZTY:

Kupujący zwolniony z podatku PCC. BRAK PROWIZJI dla biura nieruchomości.

Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 1 649 900 zł

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

Zapraszam!

Dawid Kurasiewicz

:

mail:

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo