Dom na sprzedaż 5 pokoi Bibice, 303 m2, działka 2015 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

BOLEŃ 3,5 KM DO PŁN GRANICY KRAKOWA, DOM Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ POD LASEM - 4 SYPIALNIE - CISZA POŚRÓD ZIELENI

LOKALIZACJA:

Miejscowość Boleń leży przy północnej granicy Krakowa w gminie Zielonki. Sąsiednie miejscowości to Węgrzce i Bibice.

Kończące się inwestycje komunikacyjne sprawią, że poruszanie się w kierunku Krakowa i okolic będzie dużo łatwiejsze.

Do głównej trasy E7 Kraków-Warszawa jest zaledwie 700 m a do północnej obwodnicy Krakowa wkrótce będzie 3,5 km.

W kierunku centrum Krakowa jest kilka alternatywnych tras, które można wybrać w zależności od natężenia ruchu.

Najbliższa galeria handlowa jest zlokalizowana 600 m od domu. Szkoła podstawowa oddalona 2,5 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Duży dom o powierzchni całkowitej 300 m2 został wybudowany z pustaka ceramicznego w 2005 roku.

Dach został pokryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełna mineralną. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji.

Największym atutem tej nieruchomości jest urokliwa 20 arowa działka położona w drugiej linii zabudowy, tuż przy pasie leśnym.

Widok na zagospodarowany ogród, z pięknymi krzewami, lasem na skraju działki oraz szum wody w oczku tworzą niezwykle romantyczny klimat.

Rozkład pomieszczeń.

Parter:

salon 33,9 m2

kuchnia 11,7 m2

jadalnia 10,3 m2

łazienka 10,8 m2

hall z klatką schodową 19,3 m2

garaż 22m2

Poddasze użytkowe:

pokój 9,8 m2

pokój 17,3 m2

pokój 12,9 m2

łazienka 6,1 m2

przedpokój z klatką schodową 8,5 m2

Poziom -1

pomieszczenie dzienne 22m2

pomieszczenie gospodarcze - stół ping pong 33m2

spiżarnia 4,5 m2

kotłownia + pralnia 11,5 m2

łazienka 2,2 m2

klatka schodowa 8,8 m2

INNE INFORMACJE:

Centralne ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem 160 litrów.

Ogrzewanie podłogowe: wodne w kuchni i wiatrołapie, elektryczne w łazienkach.

Zastosowano następujące rozwiązania techniczne: centralny odkurzacz, w kuchni filtr odwróconej osmozy, stacja uzdatniania wody.

Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna. Na podłogach parkiet dębowy.

W salonie wysokość stropu 3 m, klimat i dodatkowe ciepło w chłodne dni zapewni kominek.

Na zewnątrz domu wybudowano grill kamienny podłączony do przewodu kominowego domu.

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, odgromowa, wentylacja grawitacyjna, alarmowa, deszczowa.

Na poziomie -1 z pomieszczenia dziennego jest wyjście bezpośrednio do ogrodu, możliwość adaptacji na biuro.

Działka w około 30% jest budowlana, resztę stanowi grunt rolny.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 229 m2.

Cena domu o powierzchni całkowitej 300 m2 na działce 20 arowej wynosi 2 200 000 zł.

Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę ten piękny dom i klimat urokliwego, pełnego zieleni ogrodu.

Mariusz Krupa

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: las |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |

Odl. do sklepu [m]: 600 |

Odl. do szkoły [m]: 2500 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: drewniane |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Tarasy: taras duży |

Wymiary działki [m]: 22 x 93 x 15 x 95 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 229 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: jest |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 2005 |

Liczba pokoi: 5 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 79 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: tynk |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch, Pn |

Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 22 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 19,1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: prysznic, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: inne, glazura |

Liczba WC: 3 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 27 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo