Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 162 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od HSH Nieruchomości

To może być Twoje miejsce...

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ( z garażem ) 142,6 m2 / 162 m2 netto, położony w Woli Zachariaszowskiej na pięknej, widokowej 5 ar działce, 4 km od Krakowa (Witkowic), 3 km od Zielonek ( Marszowca ) = szybki dojazd do obwodnicy.

Położenie:

Unikalna, widokowa, płaska, działka o ekspozycji południowo- zachodniej, słonecznej z widokiem na Tatry, Beskidy i Kraków ( szczególnie nocą). Spokojna okolica, kameralne położenie, zieleń. W pobliżu 500 m szkoła, przedszkole, sklep, przystanek MPK - 2 linie autobusowe , bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa ( autobus na Nowy Kleparz i pętla Krowodrza Górka P+R).

Układ pomieszczeń i wykończenie budynku:

Projekt budynku Lobelia firmy Archon ( z niewielką modyfikacją, lustrzane odbicie ).

PARTER : - pokój dzienny z jadalnią 32,5 m2 otwartą kuchnią 8,5 m2, łazienka 4,8 m2, hol 8,5 m2, wiatrołap 3 m2, garaż 20m2 , klatka schodowa 3,2 m2 łącznie 79,90 m2,

PODDASZE : - 4 pokoje (pow. użyt. , 13 m2, 12 m2 z garderobą 2 m2, 10 m2, 9 m2,) - łazienka ( 6 m2 ), - hol ( 7 m2), łącznie 62,70 m2 (po podłodze 82,3 m2).

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości, sprzedawany z pozwoleniem na użytkowanie.

Wykończenie: ściany pustak ceramiczny ocieplony styropianem grafitowym 15 cm, poddasze ocieplone pianą pur 18 cm, okna 3-szybowe (ciepły montaż), dach pokryty dachówką, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe.

Instalacje:

- wewnętrzna wodna i kanalizacyjna,

- wewnętrzna elektryczna z osprzętem ( plus podejście pod rolety zewnętrzne i klimatyzację ),

- instalacja teletechniczna ( TV i internet = światłowód ),

- gazowa wprowadzona do budynku.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu ( plus grzejniki w łazienkach) - przygotowane pod pompę ciepła lub gazowe, w salonie kominek .

Woda i kanalizacja miejska ( gminna).

Sprzedaż na wyłączność:

Kontakt:

Licencja zawodowa nr 6781 - gwarancja uczciwej, kompleksowej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo