Dom na sprzedaż olsztyński, 240 m2, działka 960 m2

ŚWIETNA LOKALIZACJA - Zielonowo to mała, piękna warmińska wioska, dom usytuowany jest w jej centrum zaledwie 150 m od Jeziora Plusznego.

SUPER DOGODNA KOMUNIKACJA - drogami ekspresowymi S7 i S51 dojazd z:

~Olsztyna (25 km ) to tylko 20 min jazdy,

~Warszawy (195 km) - zaledwie 2 godz. - 2 godz. 15 min,

~Gdańska (165 km) - jedynie 1 godz. 15 min. - 1 godz 30 min

a dla posiadaczy własnej awionetki lotnisko sportowe w Gryźlinach oddalone jest tylko o 3 km od domu. W tej miejscowości znajdują się przystanki komunikacji publicznej (PKP, PKS), przedszkole, szkoła, sklepy, restauracja, kościół itd.

PIĘKNA OKOLICA

Zielonowo otoczone jest z 3 stron bogatymi w grzyby, maliny i jagody lasami Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej,

-1,5 km od domu mamy piękny wodospad na uchodzącej do Jeziora Plusznego Strudze Gromelskiej,

-2,5 km od domu znajdują się źródła rzeki Pasłęki, słynnej z licznych żeremi bobrów.

Jezioro o rozległej powierzchni i krystalicznie czystej wodzie daje możliwość uprawiania żeglarstwa, windsurfingu, wędkarstwa, pływania i nurkowania itp.

ŚWIETNA POSESJA - o powierzchni 960 m2, w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem z kamienia naturalnego i drewna. W jej narożu stoi konstrukcja wiaty o powierzchni 55 m2, o możliwym wielorakim przeznaczeniu. Dziełka położona jest na lekkim wzniesieniu co daje piękny widok na Jezioro Pluszne i okolicę.

WYGODA MIESZKANIA

Parter:

-duży salon o pow. ponad 50 m2, z kominkiem,

-odrębna kuchnia z jadalnią o łącznej pow. ok 40 m2,

-spiżarnia,

-łazienka,

-przydomowy taras o pow. ok. 160 m2, wyłożony klinkierem.

Piętro:

-3 sypialnie, (28 m2, 16 m2, 12 m2)

-2 łazienki,

-zewnętrzny taras o powierzchni ok. 35 m2, wyłożony klinkierem.

Poddasze:

-dodatkowa sypialnia (16 m2).

Poziom -1:

-duży garaż na dwa samochody ok. 40 m2, -kotłownia,

-miejsce na saunę,

-duże pomieszczenie ok. 40 m2 do wykorzystania na dowolne cele (bar, wypoczynek, aktywność sportowa lub artystyczna).

Sumarycznie: 4 sypialnie, 3 łazienki, salon, kuchnia, jadalnia, spiżarnia i 4 inne pomieszczenia pomocnicze na poziomie -1.

KONSTRUKCJA DOMU - tradycyjna z podwójną ścianą ceglaną zewnętrzną izolowaną wełną mineralną, ściany wewnętrzne ceglane, wysokość pomieszczeń 2,80 m, stropy Teriva, dach z belgijskiej dachówki ceramicznej cieniowanej w półmacie, całkowicie nowe instalacje hydrauliczna i elektryczna po remoncie, stan wnętrz do aranżacji i wykończenia w/g upodobań nabywcy.