Dom na sprzedaż Złotniki, 110 m2, działka 1191 m2

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Z biurami nieruchomości podpisujemy umowy tylko w przypadku posiadania przez biuro zdecydowanego kupującego.

Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji Złotniki gm. Suchy Las przy cichej bocznej uliczce w dzielnicy domów jednorodzinnych.

1. Dane podstawowe nieruchomości

• powierzchnia działki - 1.191 m2

• działka prostokątna, 22,5 m od frontu x 53 m

• powierzchnia domu - 88,4 m2

• powierzchnia piwnicy i garażem - 22,2 m2

• powierzchnia użytkowa - 110,6 m2

• kubatura - 473 m3

• dom wybudowany w roku 1996

• garaż w bryle budynku

• dojazd drogą utwardzoną kostką betonową wraz z chodnikiem.

2. Ogród

• taras zewnętrzny osłonięty zielenią z wyjściem na ogród na optymalną stronę południowo-zachodnią

• piękne wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, byliny, kwiaty

• większość ogrodu skierowana na stronę południowo-zachodnią

• teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.

3. Dom

3.1. Parter

• weranda - 2,2 m2

• komunikacja (z wejściem do piwnicy i na półpiętro) – 8,23 m2

• łazienka (WC i umywalka) – 1,17 m2

• pokój dzienny (z wyjściem na taras) - 21,00 m2

• kuchnia (drzwi do pokoju dziennego) – 9,70 m2

3.2. Półpiętro

• pokój dzienny (kominek ) – 22,85 m2

• łazienka (WC, umywalka, wanna, bidet) – 6,14 m2

• sypialnia (z wyjściem na balkon) – 13,33 m2

3.3. Piwnica

• klatka schodowa

• pralnia – suszarnia

• pomieszczenie techniczne/kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny) z wyjściem na ogród

• garaż (1 stanowisko).

4. Pozostałe informacje

4.1. Instalacje

• instalacja centralnego ogrzewania

• instalacja wodno-kanalizacyjna

• instalacja gazowa

• instalacja elektryczna

• instalacja światłowodowa

• instalacja alarmowa

• instalacja odgromowa

• instalacja wentylacyjna.

4.2. Pozostałe informacje

Materiał z którego wykonany jest dom – energooszczędne bloczki wiórowo-cementowe.

Wysokości pomieszczeń:

• parter: 2,65 m

• półpiętro: 2,65 m

• piwnica: 2,13 m

Wykończenie:

• pokoje – parkiety

• kuchnia, łazienki, przedpokojach, klatka schodowa – płytki ceramiczne

• okna i drzwi - PVC w kolorze białym wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze brązowym

Dom do odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i możliwości.

5. Lokalizacja

• najzdrowsza lokalizacja w całej aglomeracji Poznania (północny zachód), w jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce (Suchy Las) – jest największym walorem tej nieruchomości

• doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:

• do stacji kolejki aglomeracyjnej - 200m

• 200 m do przystanku autobusowego na ul. Obornickiej (3 autobusy w kierunku Suchego Lasu i Poznania)

• szybki dojazd autem do centrum Suchego Lasu (z pełnym zapleczem i infrastrukturą) i do Poznania ulicą Obornicką albo S11 (2 km do wjazdu na S11)

• szybki wyjazd na północ albo we wszystkich pozostałych kierunkach poprzez trasę S11 i dalej A2.

• najbliższy sklep spożywczy -100 m

• najbliższe przedszkole (Academos) – 1 km, najbliższa (nowoczesna) szkoła z całym zapleczem – 2,5 km

• Centrum handlowe, Centrum Rekreacyjne (Aquapark), Biblioteka i Centrum Kultury, Hala Sportowa, Restauracje i bank - w Suchym Lesie – 4 km

• opieka medyczna (przychodnie i apteki) – cała sieć w Sychym Lesie

• kościół – 2 km

• idealny dojazd do Strzeszynka, Kiekrza, Rezerwatu Morawsko

Aktualnie dom jest niezamieszkały.

Zapraszamy do obejrzenia osobiście.

Dodatkowe zdjęcia, rysunki, pełna dokumentacja nieruchomości na życzenie prześlemy mailem.

Cena sprzedaży: 990 000 zł do negocjacji

Telefon kontaktowy