Dom na sprzedaż 5 pokoi Złotów, 197,36 m2, działka 1659 m2

Oferta sprzedaży od JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Jedynak

Gotowy do zamieszkania dom z bala na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w stylu farmerskim.

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Przymierzasz się do zakupu domu, poświęć kilka chwil na zapoznanie się z tą ofertą zarówno ekologicznego jak i ekonomicznego domu

A teraz garść informacji historycznych.

Niegdyś była to wieś szlachecka, jej początki datuje się na rok 1260. W późniejszym okresie prężnie funkcjonujący szlak handlowy w kierunku Bałtyku. Na okres międzywojenny przypada bogata patriotyczna część historii z prężnie działającym ośrodkiem polskości w tym również z szkołą polską. Warto przytoczyć, ze do obecnych czasów pozostało w miejscowości kilka chałup budowanych metodą szachulcową oraz kościół budowany metodą muru pruskiego, a przy południowej stronie wsi jest Kleszczyński staw.

Przedstawiam piękną gotową do użytkowania bez ponoszenia nakładów finansowych o bogatych walorach estetycznych zbudowaną w wspomnianym stylu ranczerskim nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami.

Po przekroczeniu bramy na pilota naszym oczom ukazuje się duży 80 m 2 budynek garażowy z możliwością parkowania wewnątrz dwóch samochodów, motorów, przyczepki i sporej liczby przydasi. Ten budynek dysponuje również letnią kuchnią, spiżarką, pomieszczeniami i skrytkami gospodarczymi oraz przestrzenią tarasową, którą można przearanżować według własnego uznania. Obok budynku znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe i zadaszona część do składowania drzewa, które jest wykorzystywane jako źródło ogrzewania nieruchomości.

Udając się wykostkowaną ścieżka spowitą pięknie zaaranżowaną zielenią naszym oczom ukazuje się niebywale kunsztownie wykonany dom z bala, którego okna na parterze doposażone są w klimatyczne i funkcjonalne okiennice a całości dopełnia duża (47,50 m 2 przeszklona weranda, która od wczesnych dni wiosennych do późnej jesieni stanowi centrum spotkań i wypoczynku a także ukojenia w otoczeniu oczka wodnego i roślinności.

Parter domu stanowi w przeważającej większości otwarta przestrzeń na którą składa się kuchnia, jadalnia i salon z sercem domu czyli kominkiem, który oprócz walorów estetycznych ma funkcję sprawczą, czyli ogrzewa cały dom za pomocą płaszcza wodnego z rozprowadzeniem do grzejników i rezerwą ciepłej wody użytkowej. W domu zamontowana jest również wentylacja wymuszona VMC. Parter domu to również przestronna sypialnia i duża fajnie zaaranżowana łazienka z alternatywnym ogrzewaniem piecem elektrycznym no i wiatrołap/holl.

Po pokonaniu jesionowych schodów na piętro, potencjalny nabywca ma do dyspozycji dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, wyodrębnione i doświetlone stanowisko biurowe, garderobę oraz łazienkę z narożną wanną z hydromasażem, wc oraz zabudowanym miejscem do przechowywania.

A teraz garść technicznych informacji:

dom zbudowany na przełomie 2009/2010 r, z bala o średnicy 23 cm

okna drewniane dwuszybowe, przeszklenia na werandzie z PCV również dwuszybowe doposażone w żaluzje wewnętrzne.

podłogi parteru to wylewka, styropian 10 cm, 7 cm betonu pod glinianymi kaflami,

podłogi piętra to deska sosnowa a w łazience płytki,

dach budynku wykonany z dachówki betonowej ocieplonej wełną mineralną 20 cm, membraną paraizolacyjną i odeskowany od spodu

na dachu umieszczony solar 5 m 2

dodatkowe źródło ogrzewania w postaci pieca elektrycznego

brama wyjazdowa i bramy garażowe wyposażone w napędy

wentylacja wymuszona VMC

studnia głębinowa do podlewania 21m

obecnie nieczynne szambo 10 m 3

mini sad owocowy na tyłach domu

Dom jest zarówno ekologiczny jak i za sprawą niskich kosztów utrzymania ekonomiczny.

Do jego ogrzania i podgrzania wody zużywa się drzewa liściastego o wartości ok. 4000 zł w ciągu roku.

W odniesieniu do rachunków to oprócz podatku, koszt kształtuje się następująco :

woda i kanalizacja co drugi miesiąc ok. 210 zł

prąd co drugi miesiąc 340 zł

śmieci 28,50 zł na osobę

W miejscowości jest wszystko co potrzebne do życia czyli : sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja benzynowa, kościół. Miejscowość zadbana z rozwijającą się infrastrukturą a do pobliskiego Złotowa tylko 7 km.

Chcesz poznać tą nieruchomość bliżej i dowiedzieć się jeszcze więcej, nie czekaj dzwoń Katarzyna Jedynak przedstawi Ci tą PEREŁKĘ.

W rozliczeniu możliwość przejęcia mieszkania do wartości 300 000 zł

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo