Dom na sprzedaż 7 pokoi Żnin, 208,13 m2, działka 1802 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

OPIS NIERUCHOMOŚCI - BUDYNEK PO STARYM MŁYNIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach adaptacyjnych, mieszcząca się w budynku po dawnym młynie. To idealne miejsce zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia apartamentów pod wynajem, jak i przygotowania wielopokoleniowego domu mieszkalnego. Solidna konstrukcja, duże metraże i funkcjonalny układ kondygnacji dają ogromny wachlarz możliwości inwestycyjnych.

PARAMETRY POWIERZCHNI

Piwnica: 208,13 m²
Parter (poziom zero): 208,13 m²
Pierwsze piętro: 208,13 m²
Poddasze: 150,40 m²

Płyta betonowa pod silosy na podwórku: 223,50 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynku (bez płyty): 774,79 m²

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
PARER - dwa niezależne mieszkania
Mieszkanie nr 1 - 48,13 m²
2 pokoje
Salon z kuchnią
Duża łazienka
Korytarz
Idealne jako mieszkanie dla rodziny, pracowników lub pod wynajem.

Mieszkanie nr 2 - 160 m²
Obszerna część mieszkalna, w której znajdziesz:
4 sypialnie
Duży salon
Kuchnię
Korytarz
3 łazienki
Spiżarnię
Klatkę schodową
Windę, która obsługuje wszystkie kondygnacje
To ogromna przestrzeń z potencjałem nawet na dwa lub trzy oddzielne mieszkania.

PIERWSZE PIĘTRO - 208,13 m²
4 duże pomieszczenia do dowolnej adaptacji (mieszkania, biura, magazyny, pokoje pod wynajem)
Łazienka
Spiżarnia
Klatka schodowa
Winda
Na tym poziomie można stworzyć nawet kilka dużych apartamentów lub przestrzeń usługową.

PODDASZE - 150,40 m²
2 przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji
Klatka schodowa
Winda
Idealne na dodatkowe pokoje, studio, magazyn lub kolejne mieszkania.

PIWNICA - 208,13 m²
Całość domu jest podpiwniczona.
Piwnica składa się z:
3 pomieszczeń gospodarczych
Schodów oraz windy prowadzącej na wszystkie kondygnacje

Dodatkowo w budynku znajdują się trzy kotły spalania, co daje szerokie możliwości ogrzewania i podziału budynku na strefy.

TEREN

Na podwórku znajduje się:
Płyta betonowa pod silosy - 223,5 m², którą można wykorzystać jako fundament pod hale, magazyn, garaże, kontenery lub dodatkową zabudowę.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje ogromne możliwości, m.in.:
podział na wiele mieszkań pod wynajem
prowadzenie działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, produkcja lekka, gastronomia, biura)
stworzenie domu opieki, hostelu, agroturystyki
inwestycję deweloperską

Solidna konstrukcja, duża powierzchnia i winda łącząca wszystkie poziomy czynią ten budynek wyjątkowym na rynku.

Zapraszam na prezentację
Alina

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.