Dom na sprzedaż chełmski, 138 m2, działka 1511 m2

Sprzedam dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok 138 m( całkowita powierzchnia domu uwzględniając fakt pomieszczeń na poddaszu, pomieszczeń gospodarczych i garażu wynosi około 200 m) Dom składa się z : 4 sypialni, 2 łazienek, salonu z aneksem kuchennym 38 m, garderoby, pralni z suszarnią, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni, oraz jednostanowiskowego garażu. Oddany do użytku w 2009 r ale kolejne etapy wykończenia były realizowane w dalszych latach. Z salonu jest wyjście na drewniany taras z balustradą o pow. 25 m. Na dachu jest instalacja fotowoltaiczna 5,2 KW oraz instalacja solarna ze zbiornikiem CWU 300 l. Ogrzewanie domu piec CO węgiel/drewno ( niski koszt ogrzewania 3 tys zł rocznie) Automatyczne bramy : garażowa i wjazdowa. Na działce jest ogrodzony zagospodarowany i zarybiony staw o powierzchni 250 m oraz odgrodzony ogród warzywny w skrzyniach. Działka jest pięknie zagospodarowana i utrzymana z zainstalowanym robotem koszącym, który pozostawię. Podłączenie do wodociągu i kanalizacji. Na działce kojec dla psa oraz garaż blaszak. W drodze jest gaz. Internet światłowodowy. Atutem jest bardzo dobra lokalizacja- 2 km od centrum Chełma i tylko 200 m do szkoły podstawowej w Żółtańcach, przy której planowana jest budowa gminnego przedszkola i żłobka. Roczny koszt utrzymania całego domu uwzględniając fakt wszystkich instalacji oraz niskich opłat komunalnych na terenie gminy wynosi około 6 tys zł.