Dom na sprzedaż 6 pokoi gołdapski, 205,80 m2, działka 11262 m2

Oferta sprzedaży od Makler Haus

Urokliwe siedlisko na skraju Puszczy Rominckiej – Żytkiejmy, Mazury / Podlasie – po remoncie, w atrakcyjnej cenie!

Marzysz o spokojnym miejscu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie czas płynie wolniej? Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą klimatycznego siedliska z duszą, położonego na pograniczu Mazur i Podlasia – w malowniczej miejscowości Żytkiejmy, gm. Dubeninki, tuż przy granicy Puszczy Rominckiej.

ZABUDOWANIA – tradycja i charakter z nowoczesnym komfortem

Na ogrodzonej, zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 11 262 m² znajdują się:
Dom mieszkalny (ok. 205 m²) – budynek szkieletowy po kompleksowym remoncie z zachowaniem klimatu starego siedliska:

• nowy dach i stolarka okienna, odrestaurowana drewniana elewacja,
  
• nowoczesna kotłownia na pellet (ekologiczne ogrzewanie),
  
• zaadaptowany poddasz z funkcją mieszkalną,
  
• wnętrza z zachowanymi oryginalnymi, drewnianymi drzwiami, dodającymi wyjątkowego charakteru.
  

Murowany budynek gospodarczy (98 m²) – z czerwonej cegły, z nowym dachem i kilkoma pomieszczeniami użytkowymi.
Stodoła drewniana (149 m²) – w bardzo dobrym stanie, idealna do adaptacji (np. na pracownię, przestrzeń rekreacyjną, magazyn lub przestrzeń dla agroturystyki).

DZIAŁKA – przestrzeń, widoki i sielski klimat

• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi – wygodny dojazd przez cały rok.
  
• Za zabudowaniami – łąka na wzniesieniu z przepięknym widokiem na okolicę.
  
• Przy domu – sad owocowy i miejsce do wypoczynku.
  

Media:

• prąd, wodociąg, kanalizacja, C.O. na pellet, światłowód - idealny do pracy zdalnej
  

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ – naturalne piękno i możliwości inwestycyjne

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków północno-wschodniej Polski. Idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, a także z myślą o inwestycji – np. agroturystyce.

W bliskiej okolicy znajdują się:

• Park Krajobrazowy Puszczy Rominckiej (ponad 7 400 ha dzikiej przyrody),
  
• Mosty w Stańczykach – architektoniczna perła z 1917 r.,
  
• Trójstyk granic Polski, Litwy i Rosji – wyjątkowe miejsce dla pasjonatów geografii,
  
• Uzdrowisko Gołdap – z tężniami, wieżą ciśnień i stokiem narciarskim,
  
• Dolina Czarnej Hańczy – raj dla kajakarzy i miłośników wędrówek.
  

Dla kogo ta nieruchomość?

• Dla miłośników przyrody i spokoju
• Dla rodzin marzących o domu z duszą
• Dla osób planujących prowadzenie działalności turystycznej
• Dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem

Cena – ATRAKCYJNA!

To nie tylko nieruchomość – to styl życia w zgodzie z naturą.
Nie zwlekaj – takie oferty pojawiają się rzadko!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Dużo Więcej zdjęć znajdziesz na: www maklerhaus pl

Makler Haus – Nieruchomości i Finanse
Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych, w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące środki na dokończenie budowy domu, abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze !!

Opis oparty na informacjach od właściciela. Przedstawione zdjęcia i granice działki mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta stanowi zaproszenie do negocjacji (Art. 71 KC) i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i kolejnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM