działka inna na sprzedaż Bąkowo, 16000 m2
Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości
gdański, Bąkowo
4 300 000 zł
268 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 16 000 m2
Działka usługowo-mieszkaniowa
Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Atuty
Nieruchomość idealna na siedzibę firmy. Na obrzeżach Trójmiasta. Dobrze skomunikowana, blisko obwodnica Trójmiejska. Od południa powstaje nowa inwestycja komunikacyjna -Trasa Kaszubska.
Lokalizacja
Miejscowość Bąkowo. Teren przylegający do drogi wojewódzkiej nr 221 Gdańsk - Kościerzyna, około 4 km od obwodnicy trójmiejskiej.
Nieruchomość
Teren o powierzchni 1,6 ha o kształcie nieregularnym, składająca się z trzech odrębnych działek położony w strefie historycznego zespołu dworsko-folwarcznego z parkiem podworskim.
Na działce znajdują się dwa budynki o wartościach historyczno- kulturowych wpisanych do Gminnej Ewidencji zabytków.
Na planie nieruchomości znajduje się trzy strefy zabudowy zgodnie z MPZP Uchwałą Rady Gminy Kolbudy nr. XI 98 2015 rz dnia 22.09.2015 r. Pozostałą część nieruchomości tworzy park porośnięty rzadkim drzewostanem.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%;
4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej - minimalna: 0, maksymalna: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla pozostałej zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 11m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice);
6) kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; w obszarze znajdującym się poza obszarem
historycznego parku, o którym mowa w ust. 9, pkt 1e) dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem
zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m, maksymalnej - 1,8m;
7) układ kalenic - prostopadły lub równoległy (z tolerancją ±5 stopni) do kierunku najbliżej ustalonej na rysunku planu maksymalnej nieprzekraczalnej linii
zabudowy,
8) poziom posadowienia posadzki parteru nad terenem - maksymalnie 0,6m;
Zapraszam inwestorów odpowiem na wszystkie pytania.
Atuty
Nieruchomość idealna na siedzibę firmy. Na obrzeżach Trójmiasta. Dobrze skomunikowana, blisko obwodnica Trójmiejska. Od południa powstaje nowa inwestycja komunikacyjna -Trasa Kaszubska.
Lokalizacja
Miejscowość Bąkowo. Teren przylegający do drogi wojewódzkiej nr 221 Gdańsk - Kościerzyna, około 4 km od obwodnicy trójmiejskiej.
Nieruchomość
Teren o powierzchni 1,6 ha o kształcie nieregularnym, składająca się z trzech odrębnych działek położony w strefie historycznego zespołu dworsko-folwarcznego z parkiem podworskim.
Na działce znajdują się dwa budynki o wartościach historyczno- kulturowych wpisanych do Gminnej Ewidencji zabytków.
Na planie nieruchomości znajduje się trzy strefy zabudowy zgodnie z MPZP Uchwałą Rady Gminy Kolbudy nr. XI 98 2015 rz dnia 22.09.2015 r. Pozostałą część nieruchomości tworzy park porośnięty rzadkim drzewostanem.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%;
4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej - minimalna: 0, maksymalna: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla pozostałej zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 11m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice);
6) kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; w obszarze znajdującym się poza obszarem
historycznego parku, o którym mowa w ust. 9, pkt 1e) dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem
zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m, maksymalnej - 1,8m;
7) układ kalenic - prostopadły lub równoległy (z tolerancją ±5 stopni) do kierunku najbliżej ustalonej na rysunku planu maksymalnej nieprzekraczalnej linii
zabudowy,
8) poziom posadowienia posadzki parteru nad terenem - maksymalnie 0,6m;
Zapraszam inwestorów odpowiem na wszystkie pytania.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
