działka inna na sprzedaż Banino, 1023 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Banino, ul. Źródlana
Uzbrojona działka 1023 m² | projekt domu w cenie | serce Banina

MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa
Dojazd: droga asfaltowa


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Uzbrojona działka - dostępne wszystkie najważniejsze media:

- energia elektryczna,
           - wodociąg,
           - kanalizacja,
           - światłowód.

• Asfaltowa droga dojazdowa.
• Położenie przy spokojnej, ślepej ulicy zapewniającej prywatność.
• Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
• W cenie możliwość wykorzystania indywidualnego projektu nowoczesnego domu opracowanego przez renomowaną gdyńską pracownię architektoniczną Moduł 3000 (projekt objęty prawami autorskimi i przygotowany wyłącznie dla tej nieruchomości).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Banina - przy ulicy Źródlanej.

Regularny kształt oraz pełne uzbrojenie sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestora.

Działka znajduje się przy spokojnej, ślepej ulicy, z dala od intensywnego ruchu samochodowego, zapewniając ciszę i komfort codziennego życia.


GOTOWY PROJEKT DOMU:

Dla działki został przygotowany indywidualny projekt nowoczesnego domu przez pracownię Moduł 3000 z Gdyni.

Projekt przewiduje energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacji.

Układ funkcjonalny umożliwia realizację domu:

• dla dwóch rodzin,
• dla rodziny 4-5-osobowej z niezależnym mieszkaniem dla seniorów,
• z wydzieloną częścią pod wynajem,
• gabinet,
• kancelarię lub pracownię.

To ogromna oszczędność czasu i kosztów związanych z projektowaniem.


PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP):

Przeznaczenie terenu:
A.18.M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość budynku do 10 m
• maksymalnie 2 kondygnacje naziemne
• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25-45°

LOKALIZACJA:

Banino od lat należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości w aglomeracji trójmiejskiej.

To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i otoczeniem zieleni.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu,
• bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz budowanej Obwodnicy Metropolitalnej,
• dogodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy,
• stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesne placówki medyczne.

Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy. W sąsiedztwie przy ulicy Gryfitów powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych oraz zabudowy szeregowej, tworząc nowoczesną i estetyczną przestrzeń mieszkalną.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również bezpiecznej lokaty kapitału.

Banino należy do lokalizacji, w których wartość nieruchomości systematycznie rośnie, a dostępność atrakcyjnych działek w centralnej części miejscowości jest coraz bardziej ograniczona.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.