działka na sprzedaż Baranowo, 2467 m2

PRESTIŻOWA UZBROJONA WE WSZYSTKIE MEDIA DZIAŁKA PRZY MARINIE – 300 m od jeziora Kierskiego, 80m od granicy Poznania. DOGODNY DOJAZD.

Działka zlokalizowana na wzniesieniu w prestiżowym Baranowie przy ul. Spacerowej. Usytuowana nad zachodnim brzegiem Jeziora Kierskiego na zachód od Poznania. Letniskowa atmosfera, piękny krajobraz, a nawet plaża i marina – to tylko niektóre atuty tego miejsca. Idealna lokalizacja dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Działka o powierzchni 2 467m2 jest w pełni uzbrojona (przyłącza w działce: gaz, prąd, woda i kanalizacja). Działka ogrodzona. Pełna infrastruktura dojazdowa. Dogodny dojazd do działki oświetloną drogą z kostki brukowej. Droga dojazdowa wyłącznie dla właścicieli posesji. W okolicy powstają nowoczesne rezydencje. Bardzo zadbana okolica. Część działki ciekawie zadrzewiona laskiem akacjowym. Ciekawe, unikatowe ukształtowanie terenu z uwagi na skarpę. Wiele ciekawych możliwości pod kątem architektonicznym jak np. dom „ukryty” wbudowany w skarpę oraz wiele innych.

Oferta skierowana dla osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z atutów miejskiego życia. W okolicy pełna infrastruktura, przedszkole, szkoła podstawowa, pyszne restauracje, sklepy (centrum handlowe Przystań). Tarnowskie Termy i Tężnie solankowe w odległości zaledwie 15 min. samochodem.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 215m2. Teren oznaczony symbolem 2MN tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna wysokość budynku do 8m. do 2 kondygnacji naziemnych. Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków gospodarczo-garażowych – dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35º do 45º oraz mansardowe. Dopuszcza się, w przypadku garażu wbudowanego w budynek mieszkalny jednorodzinny, o ile stanowi on wyodrębnioną pod względem funkcji jednokondygnacyjną część budynku mieszkalnego, przykrycie pomieszczenia garażowego dachem o nachyleniu połaci dachowych do 5º o dowolnej geometrii. Część działki stanowi teren zieleni o symbolu ZP co skutkuje niższymi opłatami w podatku od gruntu.

Sprzedaż bezpośrednia.