Główne cechy działki

Cena

3 200 000 PLN

Powierzchnia

3 077 m2

Cena za m2

1 039 PLN

Opis nieruchomości o powierzchni 3 077 m2

Atrakcyjny teren pod inwestycję w centrum Baranowa

Wyjątkowa inwestycja na sprzedaż – do rozpoczęcia od zaraz! Działka budowlana z projektem osiedla domów jednorodzinnych z aktywnym pozwoleniem na budowę – BARANOVE

Przedstawiamy ofertę dla wymagających inwestorów – działka o powierzchni ponad 3000 m² z gotowym projektem osiedla BARANOVE, składającego się z ośmiu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Lokalizacja tej prestiżowej enklawy to wymarzona propozycja łącząca bliskość natury i szybki dostęp do miasta.

Idealna lokalizacja: BARANOVE to oaza spokoju, zaledwie kilkaset metrów od Jeziora Kierskiego i zaledwie 20 minut od centrum Poznania. Tutaj natura i komfort miejski współistnieją, oferując mieszkańcom zarówno relaks, jak i bliskość miejskich udogodnień.

Nowoczesna architektura i prywatność: Domy w stylu modernistycznym o prostej, funkcjonalnej bryle maksymalnie wykorzystują przestrzeń użytkową. Każdy dom posiada prywatny taras na dachu, który można zaaranżować na zielony ogród lub przestrzeń rekreacyjną. W projekcie przewidziano możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej, a elewacje zostały wykonane z połączenia klasycznych, naturalnych materiałów i drewna, co harmonijnie komponuje się z bujną zielenią osiedla.

Zielona enklawa i intymność: Na etapie projektowania zadbano o komfort i prywatność mieszkańców, wykorzystując przesłony ażurowe oraz zielone nasadzenia pomiędzy domami, tworzące kameralną przestrzeń dla każdego właściciela. Specjalne rozmieszczenie okien i stref tarasowych gwarantuje prywatność, a roślinność wokół sprzyja codziennemu wypoczynkowi w otoczeniu natury.

Twój ogród na dachu: Każdy dom oferuje unikatowy ogród na dachu, który stanowi idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie lub uprawę zieleni. Zielone dachy nie tylko tworzą estetyczną przestrzeń, lecz także wspierają ekologię, chroniąc przed zanieczyszczeniami i redukując efekt miejskiej wyspy ciepła.

BARANOVE to luksusowy, dobrze przemyślany projekt pod inwestycję, oferujący przyszłym mieszkańcom najwyższy standard życia, spokój i bliskość natury. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych właścicieli szukających harmonii pomiędzy naturą a miastem.

BILANS POWIERZCHNI

POWIERZCHNIA DZIAŁEK: 3077,00,00 m2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY WEDŁUG OBOWIĄZUJĄCEGO POZWOLENIA NA BUDOWĘ

BUDYNEK TYP A (1-LOKALOWY) –133,00 m2

BUDYNEK TYP B (2-LOKALOWY) –2x 177,00 m2

BUDYNEK TYP C (1-LOKALOWY) –2x 102,00 m2

BUDYNEK TYP D (1-LOKALOWY) –102,00 m2

SUMA POWIERZCHNI ZABUDOWY –793,00 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWO-MIESZKALNA: 1173,05 m2

POWIERZCHNIA ZIELENI: 1516,33 m2

POWIERZCHNIE UTWARDZEŃ: 767,67 m2

LICZBA MIEJSC POSTOJOWYCH: 16 (W TYM 8 MIEJSC GARAŻOWYCH)