działka inna na sprzedaż kościerski, 1706 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Twój Prywatny Las na Kaszubach – Zamieszkaj w Harmonii z Naturą w Bartoszylasie!
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z marzenia o własnym domu? Odkryj miejsce, gdzie zapach sosnowego lasu miesza się z ciszą kaszubskich pól.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki, która jest definicją azylu. Położona w sercu malowniczej gminy Stara Kiszewa, w znanej i cenionej wsi Bartoszylas, ta nieruchomość to rzadki miks leśnego charakteru i konkretnych możliwości budowlanych.

DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA?

• Prawdziwy las na własność: Powierzchnia 1706 m² porośnięta wysokimi, dojrzałymi drzewami. To gotowy ogród, który latem daje kojący cień i intymność, jakiej nie znajdziesz na pustych polach deweloperskich.
  
• Bezpieczeństwo i ukształtowanie: Teren jest lekko nachylony, co nie tylko dodaje mu dynamiki krajobrazowej, ale przede wszystkim gwarantuje naturalne odwodnienie – tutaj nigdy nie grozi Ci podtopienie.
  
• Niezależność, którą docenisz: Prąd znajduje się w zasięgu ręki, a wodę pozyskasz z własnej studni głębinowej. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących samowystarczalność i niskie koszty eksploatacji.
  
• Dystans i spokój: okolica to przede wszystkim natura, choć miejsce to cieszy się ogromną popularnością. W okolicy znajdują się więc sąsiedzi, lecz okoliczna zabudowa skryta jest w zieleni i daje przestrzeń do wymarzonej intymności.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY – DOM CZY LETNISKO? WYBÓR NALEŻY DO CIEBIE!
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o funkcji zabudowy turystycznej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (symbol UT), co daje Ci ogromną elastyczność:

Możesz stworzyć komfortowy budynek letniskowy.

Możesz też tu postawić całoroczny dom mieszkalny.

Kluczowe parametry MPZP:

• Powierzchnia zabudowy: do 15% (czyli ponad 250 m² powierzchni budynku!).
  
• Natura na pierwszym miejscu: aż 70% powierzchni pozostaje biologicznie czynne.
  
• Wysokość: do 8,0 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
  
• Architektura z duszą: Plan promuje stosowanie naturalnych materiałów (drewno, kamień, cegła, dachówka ceramiczna). To gwarancja, że sąsiedztwo pozostanie estetyczne i spójne z tradycją regionu.
  
• Estetyka: Zakaz stosowania prefabrykowanych płotów betonowych – tutaj stawia się na naturalne piękno i klasę.
  

LOKALIZACJA: BARTOSZYLAS, GMINA STARA KISZEWA
To miejsce, którego nie trzeba reklamować miłośnikom Kaszub. Bartoszylas to synonim spokoju, czystego powietrza i bliskości jezior oraz Borów Tucholskich. Idealna baza wypadowa na rower, grzyby czy kajaki, a jednocześnie miejsce z szybkim dostępem do infrastruktury w Starej Kiszewie.

To nie jest po prostu grunt. To miejsce, w którym czas zwalnia, a kawa na tarasie smakuje lepiej.
Nie czekaj, aż ktoś inny zbuduje tu Twój wymarzony dom. Zainwestuj w grunt, który z każdym rokiem zyskuje na wartości, a Ty zyskaj miejsce, do którego będziesz wracać z uśmiechem.

Zapraszamy na prezentację – poczuj ten klimat na żywo!

Gaudium Nieruchomości Budujemy relacje na solidnym gruncie.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM