działka inna na sprzedaż krakowski, 5020 m2

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Wyjątkowa nieruchomość w Będkowicach - działka pod budowę + gotowe mieszkanie!

Będkowice, ul. Kawiory 140 | gm. Wielka Wieś, tuż przy wejściu do Doliny Będkowskiej w Dolinkach Krakowskich.

Szukasz miejsca pod budowę domu z przestrzenią na wynajem, biuro lub mieszkanie dla rodziny?

Ta oferta daje Ci trzy możliwości w jednej inwestycji:

• Wybuduj dom na działce budowlano-rolnej,
• Korzystaj z gotowego mieszkania w istniejącym domu,
• Wynajmuj, prowadź biuro lub zapewnij miejsce gościnne dla bliskich.

Część 1: Gotowe mieszkanie (udział 50% w domu i działce budowlanej 18,68 ara)

Oferujemy 50% udziału (bez wskazania) w wolnostojącym budynku mieszkalnym z lat 80tych. wraz z udziałem w działce budowlanej o powierzchni 18,68 ara.

• Mieszkanie ok. 70 m² na 1. piętrze:
  - 2 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon,
  - duży kominek jako źródło ciepła,
  - osobne liczniki na prąd i wodę, gaz w budynku,
  - wspólna klatka schodowa,
  - poddasze z potencjałem do adaptacji,
  - świetne na: biuro, Airbnb, gościnne lokum lub dla rodziców,
• działka budowlana (MPZP: MNU1) - idealna do zagospodarowania zielenią, parkingiem, altaną, ogrodem zimowym.

Część 2: Działka budowlano-rolna 50,2 ara z potencjałem budowy

Bezpośrednio za domem - działka budowlano-rolna o powierzchni 50,2 ara i wymiarach 14,4 m x 348,5 m.

Warunki zagospodarowania:

• 3 ary budowlane (MPZP: 2MNU1),
• 13 arów pod zabudowę siedliskową (MPZP: 2.RM),
• reszta to grunty rolne i zieleń,
• dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja - na działce lub obok,
• dwa możliwe dojazdy: od ul. Kawiory (przez działkę z domem) lub od ul. Kwiatowej (drogą polną).

To doskonałe miejsce na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego lub siedliska, z pięknym ogrodem, sadem czy przestrzenią rekreacyjną.

Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a miastem.

Położenie przy ul. Kawiory w Będkowicach zapewnia:

• ciszę, przestrzeń i sąsiedztwo przyrody (Dolina Będkowska - 7 km, Dolinka Bolechowicka - 9 km),
• szybki dojazd do Krakowa: ul. Łokietka → CH Bronowice, IKEA, Castorama - 17 km,
• bliskość przystanku autobusowego (linie 310, 910 - 100 m),
• szkoła, sklep, apteka, paczkomat - w promieniu 1-2 km.

Podsumowanie:

Co kupujesz?

- 50% udziału w domu + działce budowlanej 18,68 ara,
- działkę budowlano-rolną 49,8 ara (pełna własność).

Dla kogo ta oferta?

• dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu i potrzebującej gotowego mieszkania „na start”,
• dla inwestora - pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb), długoterminowy lub działalność usługową,
• dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i świetną lokalizację z dobrym dojazdem do Krakowa.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Chętnie pokażemy Ci nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.