działka inna na sprzedaż Będzin, 800 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości I Finansów Westa

Dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położone w okolicy ulicy Krętej w Będzinie

Miejsce spokojne, dużo terenów zielonych, szybki dojazd do parku Zielona w Dąbrowie Górniczej. Działki w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia działki 800m2.

Pierwsza działka ma wymiary 30,7m od wjazdux22,6x40x25,2m.

Druga działka 35,7 od wjazdu x22,5m

Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną.

Media w drodze głównej: woda prąd i gaz ok 40m od działki. Dla wody zostały wydane warunki przyłączenia.

Działki są objete miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN i zawiera następujące warunki

- dopuszcza się lokalizowanie zabudowy w układzie wolno stojącym i bliźniaczym;

- dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych:

a) bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu w wypadku wspólnej ściany w zabudowie bliźniaczej;

b) w odległości minimum 1,5m od granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu

- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) do 10m;

- intensywność zabudowy max 0,5 min 0,05

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%

- gabaryt budynków, w tym jedna części budynku bliźniaczego wyrażony maksymalną szerokością elewacji frontowej 15m

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%

- geometria dachów: płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15-45 stopni

- kolorystyka dachów w tonacji: czerwieni, brązu i szarości

Cena działki 320tys zł do lekkiej negocjacji

zapraszam

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości