działka inna na sprzedaż będziński, 10332 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości I Finansów Westa

Sadowie w gminie Mierzęcice, na sprzedaż działka o powierzchni 1,0332 ha.

Działka ujęta częściowo w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową- ok 1270m2, 660m2 jako teren rolniczy, natomiast pozostała część działki nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka od ulicy ma 19,5m

Media w drodze- woda prąd, gaz i kanalizacja miejska.

Droga publiczna asfaltowa, na działkę jest bezpośredni wjazd.

Plan zagospodarowania teren zabudowy mieszkaniowej jako uzupełnienia plombowe - ograniczenia wysokości budynków ze

względu na wymogi eksploatacyjne lotniska dla określonych powierzchni ograniczających - zakaz przekroczenia wysokości sąsiednich budynków mieszkalnych, usytuowanych na tej samej wysokości terenu.

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja dopuszczona wyłącznie jako poddasze

użytkowe z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi - licząc od poziomu terenu do

kalenicy wysokość nie większa niż 12 m,

2) lokalizacja na działkach budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynków gospodarczo-garażowych; dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych przy granicy działki,

3) lokalizację usług dopuszcza się w parterach budynków mieszkalnych - maksymalnie do 25%

powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego

4) zabrania się lokalizacji obiektów i urządzeń:

a) mogących pogorszyć stan środowiska, w tym budynków inwentarskich o ilości zwierząt

przekraczających 40 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych, o których mowa w przepisach

ochrony środowiska),

b) stanowiących uciążliwości dla mieszkańców lub powodujących konflikt społeczny,

c) wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej i ciężkiego

(ponad 3,5 tony) transportu dostawczego.

Działka ma piękne widoki na okolice. W sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne.

Lokalizacja bardzo dobra: w gminie jest szkoła i przedszkole ok 1km od działki, sklepy, przystanki autobusowe, do lotniska ok 10minut.

Cena 385tys zł

Zapraszam:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości