działka inna na sprzedaż będziński, 2677 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości I Finansów Westa

Piękna działka budowlana w Boguchwałowicach.

Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kilka minut pieszo do jeziora.

Idealnie dla wędkarzy.

Powierzchnia działki 2677m2, wymiary od ulicy 15,6m, w głąb 182,6m.

Media w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz i światłowód.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ok 630m2, poźniej teren pod zabudowę rekreacji indywidualnej.

Działka z kilkoma drzewami, z tyłu pusta.

Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową.

Plan zagospodarowania- warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1) maksymalna wysokość zabudowy

a) budynki mieszkalne - 10,0 m,

b) budynki usługowe 8,0 m lecz nie wyższe niż budynek mieszkalny zlokalizowany na tej samej działce budowlanej,

c) budynki gospodarcze, garaże i inne obiekty - 5,0 m;

2) dachy budynków: płaskie, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni;

3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,30;

4) intensywność zabudowy: minimalna 0,10, maksymalna 0,70;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 40%;

6) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynków mieszkalnych

Dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy;

Dla zabudowy rekreacyjnej obowiązują następujące ustalenia:

1) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m,

b) garaże, budynki gospodarcze 5,0 m;

2) dachy budynków płaskie, dwu - lub wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni;

3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,15;

4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 75%;

5) intensywność zabudowy; minimalna 0,05, maksymalna - 0,30,

Super propozycja, z przodu zabudowa dla siebie, z tyłu pod domki na wynajem, np.

Cena działki 290tys zł

Zapraszam po więcej informacji

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości