działka inna na sprzedaż Bielsko-Biała, 6000 m2

Oferta sprzedaży od Perfect Home - Wioletta Śliwka

Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową. Teren jest płaski widokowy, ogrodzony z bramą wjazdową, zabudowany budynkiem.

Działka znajduje się w dzielnicy Bielska Białej "Kamienica". Pow. całkowita nieruchomości ok. 6000 m2 z czego około 3700 m2, to tereny budowlane mieszkaniowo - usługowe natomiast pozostała część w głębi od wjazdu to teren rolny. Część budowlana o symbolu w MPZP: 118MNU-04.

*Dla jednostek w MPZP oznaczonych

symbolami: 118_MN,U-04 ustala się:

1. przeznaczenie terenu:

1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,

2)usługi gastronomii, sportu i rekreacji nie powodujące uciążliwości na działkach sąsiednich;

2. szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1)minimalna powierzchnia działki budowlanej - 20 arów,

a) budowa jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego na działce budowlanej,

b) dopuszcza się zabudowę działek o powierzchni mniejszej niż 20 arów, powstałych w wyniku

podziału dokonanego i przyjętego do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego przed

wejściem w życie planu i na działkach, których powierzchnia zmniejszyła się na skutek wydzielenia ich

części na ciągi komunikacyjne ustalone w planie,

2)maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki budowlanej,

3)minimalna wielkość powierzchni terenu biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,

4)maksymalna wysokość budynków:

a) 5,0 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz garażowych,

b) jednocześnie obowiązują ograniczenia dotyczące wysokości obiektów wynikające z sąsiedztwa

lotniska zgodnie z zapisami zawartymi w 8 pkt.6,

5)maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów usługowych 500 m2 ,

6)geometria dachu: dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25º do 45º.

NA BUDOWĘ WYŻSZYCH BUDYNKÓW NIŻ UJĘTE W MPZP NALEZY POZYSKAĆ ODPOWIEDNIĄ ZGODĘ.

Działka płaska, widokowa znajdująca się w bardzo lubianej i prestiżowej dzielnicy Bielska Białej "Kamienica" blisko terenów rekreacyjnych, dużo zieleni. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym o pow. zabudowy około 100 m2 dwukondygnacyjny, kryty dachówką. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny.

Działka uzbrojona we wszystkie media:

prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Teren ogrodzony oraz fantastycznie skomunikowany, dojazd drogą asfaltową powiatową. W bliskiej odległości Lotnisko Aleksandrowice.

Ze względu na prestiżowe położenie i bardzo dobrą komunikację jest to idealna nieruchomość dla Inwestora pod działalność usługową taką jak: obiekty gastronomiczne, sportowe oraz rekreacyjne, lub pod dom jednorodzinny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz zakupu tej nieruchomości.

Wioletta Śliwka

e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości