działka inna na sprzedaż Bielsko-Biała, 3067 m2 Prostokat

Oferta sprzedaży od Win - Nieruchomości Izabela Wysocka

Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ponad 30a, jedna z działek zabudowana domem o powierzchni zabudowy ponad 200m2, użytkowej ok. 300m2. dodatkowo garaż i komórka. Budynek ma prostą formę wysoki strych proszący się o adaptację. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplony okna wymienione, więźba zdrowa , piwnica sucha. Wnętrze do adaptacji, przez lata wynajmowane na gabinety weterynaryjne

Działka położona w miejscu świetnie widocznym z ul. Cieszyńskiej, między dwoma rondami w centrum Wapienicy. Lokalizacja znana bielszczanom- koło stadniny koni. Mimo bezpośredniej bliskości ruchliwej drogi, miejsce jest zadziwiająco spokojne, otoczone zielenią, z jednej strony pasą się konie a zaraz obok powstały nowe osiedla deweloperskie. Lokalizacja i sąsiedztwo sprawia że działka ma duży potencjał i świetnie się sprawdzi do prowadzenia różnego rodzaju usług Np budynek z mieszkaniami/pokojami na wynajem (bliskość wielu zakładów pracy w przemysłowej części Wapienicy) klinika, hotel, restauracja, aparthotel, handel (poniżej 2tyś m2)

Na wizualizacjach jeden z pomysłów na wykorzystanie działki (zgodny z Miejscowym Planem) Zainteresowanym wyślę również koncepcje zabudowy - budynek usługowy - handlowy

Parcele objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania- PLAN 142_U-04

Przeznaczenie - usługi oraz handel

Powierzchnia zabudowy - 40%, biologicznie czynnej- 25%, max wysokość- 12m dach płaski lub spadzisty

Budynek istniejący z garażem i budynkiem gospodarczym -277m2 powierzchni zabudowy

Oferta na wyłączność nie ma prowizji od kupującego- zapraszam.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica