działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 12839 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - bezpośrednio przy drodze krajowej 92 Warszawa-Poznań.

Grunt inwestycyjny znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy drodze krajowej z bezpośrednim zjazdem. Jest zabudowany domem z lat 70-tych o powierzchni ok 100 mkw. oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie znaczących nieruchomości logistycznych oraz mniejszych firm.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Błonie - obszar wiejski, miejscowość Błonie,

• Identyfikator działki (Teryt): 143201_5.0007,

• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,

• KW: jest, brak obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: brak,

• Dojazd: droga krajowa,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,

• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr VIII/58/15 RADY MIEJSKIEJ W BŁONIU z dnia 18 maja 2015 r.,

• Oznaczenie w planie "4U/MN",

• Przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach,

• Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury,

• Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kioski, drogi wewnętrzne,

• Maksymalna intensywność zabudowy: na 2,4 dla wszystkich kondygnacji, a 1,8 tylko dla kondygnacji nadziemnych,

• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:

  a) 1 000 mkw. dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej bez usług,

  b) 500 mkw. dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej bez usług,

  c) 1 500 mkw. tylko dla zabudowy usługowej oraz dla zabudowy usługowej z dopuszczalnym jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym lub z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.

Z pozdrowieniami.

English description:

Exceptionally attractive location - directly on the national road 92 Warsaw-Poznan.

The investment land is located in the first line of development on the national road with direct exit. It is developed with a house from the 1970s with an area of about 100 sqm and outbuildings. The property is located in the vicinity of significant logistics properties and smaller companies.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West District, Municipality of Blonie - rural area, town of Blonie,

• Plot ID (Territory): 143201_5.0007,

• Media: water, sewerage, gas, electricity, Internet,

• Court Register: there is, no encumbrance,

• Pending Administrative Proceedings: none,

• Access: national road,

• Communication Access: Railway, bus,

• Road type: asphalt road.

Planning status:

• MPZP Resolution No. VIII/58/15 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN BŁONI dated May 18, 2015,

• Plan designation "4U/MN",

• Primary use: non-intrusive services built-in or in separate buildings,

• Associate use: building facilities, garages, outbuildings, arranged greenery and objects of small architecture,

• Permissive use: single-family residential buildings, kiosks, internal roads,

• Maximum building intensity: at 2.4 for all storeys, and 1.8 only for above-ground storeys,

• Minimum area of newly separated building plot:

  a) 1,000 sq. m. for one detached residential building without services,

  b) 500 sq. m. for one semi-detached residential building without services,

  c) 1,500 sq. m. for service development only and for service development with one detached residential building or with one semi-detached residential building permitted.

For more details, please feel free to contact me.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Szerokość działki : 86,00 m
• Długość działki : 141,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Mieszane
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 500 mkw.

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. intensywność zabudowy : 2,40
• Maks. powierzchnia zabudowy : 70 %
• Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Na działce
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 1 m

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Krajowa
• Szerokość drogi : 8,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność