działka inna na sprzedaż Błonie, 3359 m2

Oferta sprzedaży od TERAZ NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania Działka usługowa o powierzchni 3359 położona w miejscowości Błonie, powiat Warszawsko-Zachodni. 

OPIS DZIAŁKI 

Działka znajduję się w świetnym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 1 km od trasy 92 łączącej Warszawę z Sochaczewem (dawna trasa Poznańska) 
Nieruchomość niezabudowana w drugiej linii zabudowy od ulicy, z prywatną drogą dojazdową, objęta jest planem, który przewiduje zabudowę obiektów produkcyjnych i usługowych oraz składów. Działka ogrodzona z trzech stron.

PRZEZNACZENIE DZAIŁKI

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (symbol 3P,U, 5P,U):

a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz obiektów usługowych,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
- obiekty usługowe o wysokości nie przekraczającej 12,0m w kalenicy od poziomu terenu,
- dopuszcza się wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wydzielenie lokalu
mieszkalnego w budynku związanym z prowadzoną działalnością, jako miejsce zamieszkania właściciela,
- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do trzech kondygnacji, dopuszcza się
podpiwniczenie budynków,
- dachy budynków mieszkalnych wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45° dachy budynków gospodarczych usługowych i produkcyjnych jedno lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 30°,
- powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 60% powierzchni ogólnej działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,
- dachy budynków jedno lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 30°,

MEDIA 

Przy ulicy, od której odchodzi droga dojazdowa do działki znajdują się: 
- Wodociąg, 
- Kanalizacja,
- Prąd, 
- Gaz, 
- Światłowód. 

WYMIARY 

Działka o łącznej powierzchni 3359 mkw z czego: 

-  2605mkw tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz obiektów usługowych, 
- 754 mkw cele mieszkaniowe z czego duża cześć stanowi drogę dojazdową. 

Droga o szerokości ok 4,5 m. 
Dokładne wymiary działki na zdjęciach oferty. 

KOMUNIKACJA 

Bliskość trasy 92 oraz centrum Błonia (ok 1,5 km)  gdzie znajdują się sklepy spożywcze (np. Biedronka), restaurację (np. McDonald 's) oraz liczne usługi.

Dojazd samochodem:
- do Centrum Warszawy 40 minut (37 km) 
- do Centrum Sochaczewa 25 minut  (26 km) 

Komunikacja miejska: 
przystanek autobusowy (Błonie PKS) 1,5 km



Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji :)