działka inna na sprzedaż Błotnik, 6500 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Działka inwestycyjna 6500 m² | MPZP | Błotnik

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6500 m², położona w miejscowości Błotnik, w gminie Cedry Wielkie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Gdańska.

Najważniejsze atuty

• Powierzchnia 6500 m² - szerokie możliwości zagospodarowania
• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• Możliwość zabudowy jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
• Idealna propozycja pod inwestycję deweloperską
• Spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju
• Dogodny dojazd do Gdańska (ok. 20 minut)

Parametry zabudowy (MPZP)

• maksymalna powierzchnia zabudowy:nie więcej niż 30 % działki
• powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50 % działki
• intensywność zabudowy: 0,6
• zabudowa do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)
• dach dwuspadowy o nachyleniu 40-50°
• maksymalna wysokość budynków: 9 m

Działka

Działka jest płaska i niezadrzewiona, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Dojazd prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów - przyłącze gazowe oraz wodę z sieci wodociągowej. Obecnie brak kanalizacji, zastosowano szambo.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części Błotnika, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Gdańskiem dzięki trasie S7 oraz drodze 89. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.

Potencjał inwestycyjny

Działka idealnie sprawdzi się pod realizację osiedla domów jednorodzinnych skierowanych do rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwijająca się okolica oraz bliskość Trójmiasta zwiększają atrakcyjność inwestycji i jej przyszłą rentowność.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"