działka inna na sprzedaż bocheński, 3147 m2

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

Na sprzedaż! Działka Budowlana o Powierzchni 3147 m² w Bochni, ul. Węgierska.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o imponującej powierzchni 3147 m², położonej w świetnie skomunikowanej części Bochni, przy ul. Węgierskiej. Ta przestronna nieruchomość oferuje idealne warunki do budowy wymarzonego domu jednorodzinnego lub osiedla mniejszych domków, w spokojnej i zielonej okolicy.

Szczegóły działki:
- Powierzchnia: 3147 m²
- Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz dostępne przy działce
 - W granicach terenów MN.2 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy mieszkaniowej:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 30%, za wyjątkiem terenów położonych w zasięgu strefy ochrony krajobrazowej, w której współczynnik ten wynosi min. 40%;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8;
5) wysokość zabudowy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - maksymalnie 12 m,

b) dla budynków, garażowych, gospodarczych, garażowo - gospodarczych - maksymalnie jedna kondygnacja, wysokość maksymalnie 6,0m;

Wyjątkowa lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, a zarazem dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniając bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień:
- Sklep Społem - 290 m
- Park Rodzinny "Uzbornia" - 250 m
- Restauracja Widok Food & Drinks - 300 m
- Olympia Baseny - 900 m
- Wieża widokowa - 270 m
- Boisko do piłki nożnej - 400 m
- Kościół św. Jana Nepomucena - 1,4 km
- Rynek w Bochni - 950 m

Zalety nieruchomości:
Działka to doskonały wybór dla osób szukających spokoju, ale ceniących bliskość miasta. Jej wielkość daje wiele możliwości aranżacyjnych, a dostęp do pełnej infrastruktury ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy. Urokliwe otoczenie zieleni oraz sąsiedztwo licznych miejsc rekreacyjnych sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia.

Dlaczego warto?
Lokalizacja w pobliżu centrum Bochni gwarantuje szybki dostęp do usług, sklepów, szkół i miejsc rozrywki, a jednocześnie oferuje ciszę i spokój na co dzień. Ta przestronna działka daje pełną swobodę przy realizacji własnych planów budowlanych, zapewniając komfortowe warunki do życia w zgodzie z naturą.

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie umówimy się na prezentację terenu, aby przedstawić pełen potencjał tej nieruchomości.

Concept Nieruchomości oferuje:
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Doradztwo w zakresie sprzedaży, kupna, wynajmu nieruchomości
- Obsługę transakcji nieruchomości zadłużonych oraz z nieuregulowanym stanem prawnym

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak

Pośrednik - nr nieruchomości: 204910