działka inna na sprzedaż Bojszowy, 1000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

Mamy przyjemność zaoferować Państwu działkę o przeznaczeniu usługowym mieszczącą się w Bojszowach przy ul. Książęcej o powierzchni 800 m2 + działka drogowa o powierzchni 200 m2.

DZIAŁKA:

Działka płaska o korzystnym kształcie prostokąta i wymiarach ok. 16 m x 50 m, z wjazdem od północy.

MEDIA:

Media w pobliżu, znajdują się w ul. Książęcej: prąd, woda, kanalizacja sanitarna.

DOJAZD:

Dojazd do działki z drogi publicznej ul. Książęcej.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 28/150/2009) działka ta jest oznaczona symbolem 2U.

Przeznaczeniem podstawowym terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U jest:

1) handel detaliczny, z wyjątkiem: handlu targowiskowego, komisu samochodowego,

2) handel hurtowy,

3) produkcja ogrodnicza,

4) usług samochodowych, z wyjątkiem: wulkanizacji i myjni

5) inne usługi, z wyjątkiem:

a) usług związanych z funkcjonowaniem cmentarza z wykluczeniem krematorium,

b) usług i działalności wykluczonych w przepisach odrębnych dotyczących cmentarzy,

c) usług rozrywki i gastronomii,

d) skupu surowców wtórnych, opakowań i materiałów odpadowych,

e) usług powodujących wytwarzanie hałasu, intensywnych woni lub odorów oraz światła o dużym natężeniu, przekraczających granice nieruchomości, na której prowadzona jest działalność,

f) usług wykorzystujących surowce lub materiały zawierające substancje toksyczne, łatwopalne lub inne niebezpieczne, w ilości mogącej stanowić zagrożenie w wypadku ich niekontrolowanego przedostania się do otoczenia.

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:

1) garaże i parkingi,

2) drogi wewnętrzne, place,

3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, z wyjątkiem masztów telefonii komórkowej.

Dla terenu zabudowy usługowej 2U ustala się następujące parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) podstawowa forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca,

2) współczynnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: max 50%

3) współczynnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 20%

4) wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 7,0m,

5) geometria dachu budynku - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45o,

6) skutki prowadzenia tej działalności nie mogą w żadnej formie naruszać prywatności lub bezpieczeństwa sąsiadujących nieruchomości oraz pogarszać estetyki otoczenia,

7) nakaz zapewnienia obsługi parkingowej zgodnie z minimalnymi standardami zaspokojenia potrzeb parkingowych.

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w Bojszowach przy ul. Książęcej - w doskonałej, dobrze skomunikowanej części miejscowości. To miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkalne i usługowe, a także tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Tychów, Bierunia, Oświęcimia czy Katowic - dzięki bliskości drogi krajowej 44 oraz planowanego węzła trasy S1.

W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i inne usługi. To idealne miejsce dla inwestora, który szuka lokalizacji łączącej potencjał komercyjny z wygodą dostępu i otoczeniem natury.

ZALETY:

Idealna pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinety, magazyn, warsztat lub siedzibę firmy

Dostęp do mediów

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana dzielnica, bliskość Tychów, Bierunia, Oświęcimia i DK44

Brak uciążliwej zabudowy sąsiedniej

ZAPRASZAMY NA WIZJĘ.

POLUB NAS NA FACEBOOKU:

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

Oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową).

Zapraszamy na naszą stronę

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank:

Tomasz Kachel:

Mateusz Kachel:

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica