działka na sprzedaż Borówiec, 2003 m2

Przedmiotem ogłoszenia jest duża, malownicza działka na ul. Śliwkowej w Borówcu. Atrakcyjna lokalizacja, ciche sąsiedztwo, w pobliżu lasu i jeziora Skrzyneckiego z dobrym dojazdem do Poznania (20min) i Kórnika (10min). Działka położona na końcu ulicy dzięki czemu jest dużo większy spokój i poczucie prywatności niż na ulicach dojazdowych.

Roślinność i krajobraz

Działka została oczyszczona z krzewów i samosiejek jednak pozwoliliśmy rosnąć kilku drzewom planując w przyszłości założenie ogrodu. Nieruchomość od północy i od wschodu sąsiaduje z zabudowanymi działkami jednak od południa graniczy z terenem zarezerwowanym na rów melioracyjny - nie należy więc spodziewać się sąsiedztwa od tej strony. W sąsiedztwie typowe wille podmiejskie, uprzejmi komunikatywni sąsiedzi i kameralna atmosfera.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomość znajduje się w obrębie obszaru objętego Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Poniżej parametry zabudowy w uproszczeniu:

• budynek mieszkalny do II kondygnacji - parter z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia

• dach spadzisty, o nachyleniu od 30°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych;

• wymagana linia zabudowy - 8m od ul. Śliwkowej

• powierzchnia zabudowy 100-350m2, maksymalnie 30% powierzchni działki

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny a informacje przedstawione zostały w sposób poglądowy. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.