działka na sprzedaż inowrocławski, 2300 m2

Z Bydgoszczy 26 km drogą krajową nr 25 plus 5 km drogą wojewódzką nr 246 w kierunku Gniewkowa. Wg nawigacji – 33 min. jazdy do Bydgoszczy i 6 km od Złotnik Kujawskich. Działka w środku wioski.

Woda i prąd bez problemu do podłączenia co potwierdzają "warunki zabudowy". W Broniewie nie ma kanalizy – trzeba budować szambo albo oczyszczalnie eko.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.

Z górnej granicy działki widać tylko pola i las (zdjęcie).

W gratisie dodaję: piękny kasztanowiec, górę przedwojennej cegły rozbiórkowej i zaniedbany sad - około 20 drzew mirabelek. Jest też kilkanaście dużych akacji i mam nadzieję, że przyszły inwestor będzie się nimi cieszył, nie przerobi na opał do kominka.

Stoi kawałek ściany przedwojennego domu, fundamenty z kamienia z widocznym wejściem do piwnicy. Jak ktoś będzie ogarnięty to może piwnicę przerobić na ziemiankę. Jest też przedwojenna studnia. Nie sprawdzałem czy ma wodę ale jeżeli ma to hydrofor i jest darmowe ujęcie wody do podlewania ogrodu. Tych "zabudowań" nie ma na wypisie/wyrysie ze starostwa. Czyli tego nie ma oficjalnie (miałem też takie pytanie).

Teraz działka jest tak zarośnięta samosiejkami, że trudno przez nią przejść i ogarnąć wzrokiem całość. Nie zrobię tam porządku z dżunglą bo wyjechałem.

Dla tych, którzy widzieli kilka lat wcześniej to ogłoszenie wyjaśniam: w 2020 roku kupujący się wycofał bo stracił pracę za granicą przez lockdown. Z kolejnym kupującym musiałem rozwiązać umowę przedwstępną bo nie udało się w urzędach załatwić na czas "warunków zabudowy". A później, jak dostałem z gminy ten dokument to okazało się, że nie można budować domu ze względu na wiatraki!!! Musiałem poczekać na zmianę ustawy wiatrakowej i złożyłem wniosek o nowe "warunki zabudowy". Wiatraki są we wiosce obok - Tupadły - zdjęcie z granicy Broniewa, po lewej widać tabliczkę z nazwą miejscowości.

Startuję z taką ceną bo widzę, że za takie pieniądze są nawet kawałki wycięte z łąki a moją działkę uważam za bardziej atrakcyjną niż jakieś wydmuchowo na polach. Cenę będę obniżał jak nie będzie zainteresowania przez długi czas.

Tomek R.