działka budowlana na sprzedaż Aleksandrów Łódzki, 1057 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA - 1 057M 2 z możliwością powiększenia -

ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki mieszkaniowo - usługowej zlokalizowanej w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Pabianickiej

Nieruchomość gruntowa:

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 057m 2 i wymiarach: 29,6m x 35m została zlokalizowana bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej. Teren niezabudowany, ogrodzony.

Media: prąd; woda; kanalizacja.

Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu B42MN/U:

Przeznaczenie podstawowe: realizacja nowej zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem działalności usługowej;

Przeznaczenie dopuszczalne: pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub budynki wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy; garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące; usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wolnostojące lub jako pomieszczenia wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego;

maksymalna wysokość nowej zabudowy: budynki mieszkalne - do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym;

dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60 % (dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 %);

podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami (wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku nowych wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 25 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami; minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m2; minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami - 2000 m2);

Otoczenie nieruchomości:

Działka zlokalizowana w centrum miasta: sklep, apteka, przystanek autobusowy, przedszkole, galeria handlowa w promieniu 100m. Dobry dojazd do Łodzi - 18km; Konstantynów Łódzki - 8km; Zgierz - 11km; Stryków - 28km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Polecam!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Dorota Machniewicz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo