Name: działka budowlana na sprzedaż chrzanowski, 2900 m2 Wielokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 185000 PLN

Główne cechy działki

Cena

185 000 zł

Powierzchnia

2 900 m2

Cena za m2

63 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 2 900 m2

Regulice - działka budowlana 29 ar za 230 000 zł!

Regulice gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 29 arów!

Działka budowlana o powierzchni 29 arów położona w Regulicach przy ul. Długiej. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (88MN) oraz terenów rolnych (83R).

Dla terenów 88MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania .

Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich

- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2

- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych

- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej

- miejsc postojowych

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej.

- wysokość zabudowy do 11 m .

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2.

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Długa) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia na odcinku około 50 m (125KDW).

Działka jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 x 80 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( 88MN ) posiada powierzchnię 1666 m2 i ma wymiary 4 0 x 40 m .

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w odległości ok 50 m od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1,6 km, sklep spożywczy 1,2 km, odległość do Urzędu Miasta i Gminy w Alwerni - 2 km.

Wjazd na autostradę A4 węzeł Nieporaz oddalony o zaledwie 4 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 23 km .

Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga nieutwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Komunikacja publ.: autobus |