działka budowlana na sprzedaż karkonoski, 3787 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w małej miejscowości - Barcinek.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni całkowitej 3787m².

Obszar całkowicie płaski, doskonale nasłoneczniony.

Grunt zbliżony kształtem trapezu o wymiarach : 30Mx80Mx54Mx38Mx51M

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Uchwała: nr LXXI/438/2024 z dnia 2 dot.: DLA OBRĘBU BARCINEK

Przeznaczenie terenu:

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN )

- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- przeznaczenie uzupełniające:

a) tereny usług,

b) tereny zabudowy zagrodowej (istniejącej),

Warunki zagospodarowania terenu:

a) układ zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza;

b) uslugi należy lokalizować wyłącznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie

w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków mieszkalnych- maksymalnie 9m,

c) wysokość pozostałych budynków - maksymalnie 12m,

d) dach o kącie nachylenia od 40 0 do 55 0 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 0 do 55 0 na pozostałych terenach,

Parametry zagospodarowania terenu:

a) maksymalny udział powierzchni zabudowy działki budowlanej ustala się na- 0,40,

b) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy ustala się w przedziale od 0,01 do 0,4,

c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na - 0,45,

d) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla działki mieszkaniowej: 1000m2

Działka idealnie nadaje się jako inwestycja !

Barcinek to miejsce gdzie panuje upragniona cisza i spokój i to zaledwie 8km od Jeleniej Góry !

Zapraszam na prezentację !

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo