działka budowlana na sprzedaż Bartąg, 1120 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/30 o powierzchni 1120 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP, prąd na działce- konieczność wystąpienia o własne przyłącze energetyczne.
Konieczność wykonania studni głębinowej (woda na głębokości około 50m2) oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m).

UWAGA! Sporządzono już projekt na przesunięcie napowietrznej linii energetycznej, która przebiega przez działkę, prace będą realizowane na koszt obecnego właściciela- Sprzedającego. Graficzne przedstawienie projektu przesunięcia słupa linii energetycznej znajduje się wśród galerii zdjęć. 

Do osiedla Zacisze w Olsztynie - zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica - ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie - lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda - jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Na terenach tych ustala się:
- sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
- dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,
- zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,
- odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,
- w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno - czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka niezagospodarowana o nieregularnym kształcie. Jest tutaj pięknie!!

Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciach -
działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN):
-  270 /31 - 704 m2 - 133.760 zł (190 zł/m2) SPRZEDANA!
-  270 /19 - 1426 m2 - 242.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /21 - 1276 m2 - 217.000 zł (170 zł/m2)
oraz działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową (MU):
-  270 /8 - 1595 m2 - 271.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /9 - 1377 m2 - 234.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /10 - 1629 m2 - 277.000 zł (170 zł/m2)
-  270 /15 - 1322 m2 - 224.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /16 - 1105 m2 - 187.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /17 - 3651 m2 - 620.900 zł (170 zł/m2)

Zapraszam na prezentację!

Jesteś zainteresowany inną działką - zapraszamy na naszą stronę !

Jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj sam obejrzeć tą działkę ?
Pod linkiem - na naszej stronie internetowej ;-
pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki – 
https://goo.gl/maps/hb4WitvTtGetEers8

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
kom.



Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM