działka budowlana na sprzedaż Bartąg, 993 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Uwaga!!! Nowa oferta!!!
Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/28 o powierzchni 993m2, zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP- pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!
Media:
Prąd na działce- konieczność wystąpienia o własne przyłącze energetyczne.
Konieczność wykonania studni głębinowej (woda na głębokości około 50m2) oraz przydomowej oczyszczalni ścieków (gmina przewidziała dofinansowanie na wykonanie studni i przydomowej oczyszczalni).

Dojazd do działki drogą asfaltową, następnie szutrową publiczną (około 200 m) oraz wewnętrzną drogą osiedlową - około 50 metrów (dla przyszłego nabywcy jest zapewniona służebność przejścia i przejazdu w tej drodze wewnętrznej dojazdowej).

UWAGA! Linia energetyczna napowietrzna będzie zlikwidowana na koszt obecnego właściciela! Projekt graficzny na przesunięcie napowietrznej linii energetycznej, która przebiega przez działkę przedstawiam w galerii zdjęć. 
Brat został zaakceptowany przez energię operator SA oraz zgłoszony do Starostwa. 
Obecnie oczekuje się na przetarg i wyłonienie wykonawcy.


Do osiedla Zacisze w Olsztynie - zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica - ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie - lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda - jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Na terenach tych ustala się:
- sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
- dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,
- zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,
- odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,
- w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno - czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka niezagospodarowana o nieregularnym kształcie. Jest tutaj pięknie!!

Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciach -
działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN):
- 270/ 30 - REZERWACJA! UMOWA PRZEDWSTĘNA!
-  270 /31 -  SPRZEDANA!
-  270 /19 - 1426 m2 - 242.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /20 - 1401 m2 - 238.170 zł (170 zł/m2)
-  270 /21 - 1276 m2 - 217.000 zł (170 zł/m2)
oraz działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową (MU):
-  270 /8 - 1595 m2 - 271.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /9 - 1377 m2 - 234.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /10 - 1629 m2 - 277.000 zł (170 zł/m2)
-  270 /12 - 1694 m2 - 287.980 zł (170 zł/m2)
-  270 /15 - 1322 m2 - 224.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /16 - 1105 m2 - 187.900 zł (170 zł/m2)
-  270 /17 - 3651 m2 - 620.900 zł (170 zł/m2)

Zapraszam na prezentację!

Jesteś zainteresowany inną działką - zapraszamy na naszą stronę !

Jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj sam obejrzeć tą działkę ?
Pod linkiem - na naszej stronie internetowej ;-
pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki – 
https://goo.gl/maps/hb4WitvTtGetEers8

Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji 26089
kom.



Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta sprzedaży działki jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM