działka budowlana na sprzedaż kościerski, 3175 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej o powierzchni 3175 m2 położonej w uroczej, zacisznej miejscowości Bartoszylas, w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, gmina Stara Kiszewa.
Lokalizacja działki na pograniczu Kaszub i Kociewia. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość rzeki, jezior i lasów przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z dużymi aglomeracjami (Stara Kiszewa - 5 km, Kościerzyna - 20 ok.  km, Starogard - 32 ok.  km, Gdańsk - 68 km).

Nieruchomość to idealna przestrzeń na rekreację, dom letniskowy lub zagubioną wśród lasu oazę na cały rok. Absolutne zacisze pozwoli Ci stworzyć Twój własny raj na ziemi!

Teren działki w większości płaski, równy, niezabudowany, ogrodzony z 3 stron. Obszar działki porośnięty wysokimi drzewami, od strony południowej sąsiaduje z pięknym bujnym lasem. Od strony północnej, zachodniej i wschodniej sąsiaduje z posesjami, na których znajduje się zabudowa jednorodzinna, całoroczna i letniskowa. Wokół terenu również dominuje wysokie zadrzewienie, dzięki czemu sąsiedztwo jest niemal niewidoczne. Droga dojazdowa gminna, częściowo utwardzona, obsługiwana przez służby komunalne gminy. 

Teren położony na skraju obszaru przeznaczonego pod mieszkaniówkę - po drugiej stronie rozciągają się już tylko lasy. A jeśli las to za mało... w okolicy czekają na Ciebie liczne jeziora, jak Krąg, Kozielnia, Przywłoczno czy Czerwonka, a pośród całego terenu snuje się leniwie rzeka Wierzyca.
Wszystko to sprawia, że  otoczenie zapewni Ci absolutną ciszę, intymność, spokój i widoki, o jakich marzy niejeden z nas! 

Dostępne media: na granicy działki znajduje się skrzynka z prądem elektrycznym, a na terenie nieruchomości znajduje się studnia głębinowa. Nieczystości odprowadzane mogą być do szczelnego zbiornika - wymaga instalacji.

Teren działki objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczenie terenu jako funkcja B041-UT– tereny zabudowy turystycznej - letniskowej indywidualnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej) - szczegółowe zapisy parametrów zabudowy określone w Uchwale Rady Gminy z 23 października 2010 r. dot. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stara Kiszewa (uchwała nr XLII/271/2010). Poniżej najważniejsze wskaźniki:


Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla UT:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 15%
2. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
3. Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
4. Wysokość zabudowy: do 8,0m
5. Kształt dachu: 
a) dla nowych obiektów:
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40º-450
- dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22º- 30º
6. Wielkość terenu: dla nowych podziałów minimalna: 1000m2 , maksymalna - nie ustala się.

Finanse:
Cena nieruchomości podlega negocjacjom. Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę notarialną.

Zapraszamy na prezentację tej malowniczej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM