działka budowlana na sprzedaż Bębło, 3389 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż działka zagrodowo-rolna położona w miejscowości Bębło, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski.

📌Nieruchomość znajduje się na terenach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie w sąsiedztwie wolnostojących domów w drugiej linii od ul. Zachodniej.
   
   Działka 419/4
- powierzchnia: 3389 m2
- wymiary: 25m x 136m
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze oddalonej o ok. 100 m od granicy działki 419/4
- dojazd: udział w drodze stanowiącej działkę 419/1
- działka w MPZP oznaczona symbolem RM – teren zabudowy zagrodowej maksymalna oraz R – teren rolniczy

Tereny zabudowy zagrodowej (RM), przeznacza się dla zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie zagrodowej, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych.
Budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej może być realizowany wyłącznie jako jednorodzinny w układzie wolnostojący, przy czym na jednej działce budowlanej może być usytuowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny.
Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
- powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25%, 
- powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%, 
Łączną powierzchnię zabudowy nowych budynków gospodarczych, inwentarskich oraz innych związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej, ogranicza się do 100m2 na jednej działce budowlanej, przy czym powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego nie może być mniejsza niż 35m2.
Realizacja nowej zabudowy zagrodowej wymaga spełnienia warunków:
- powierzchnia gospodarstwa rolnego nie może być mniejsza niż 1 ha fizyczny, na terenie gminy Wielka Wieś lub gminy sąsiedniej,
- w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. (…)

📌Bębło to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu jurajskich krajobrazów, charakteryzujących się wapiennymi skałami, zielonymi dolinami i licznymi jaskiniami. Okolica ta sprzyja miłośnikom przyrody i spokoju, oferując jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
W pobliżu działek przebiegają liczne szlaki turystyczne, m.in.:

• Żółty Szlak (Nietoperzowy): Będkowice Dolina Będkowska Jerzmanowice Bębło Las Krzemionka.
  
• Czerwony Szlak "Orlich Gniazd": Kraków os. Krowodrza Górka szosa Zielonki Tonie Pękowice Giebułtów Hamernia Prądnik Korzkiewski Wąwóz Smardzowicki Brama Krakowska Ojców.
  
• Niebieski Szlak "Warowni Jurajskich": Rudawa PKP Radwanowice Brama Będkowska Jaskinia Nietoperzowa Jerzmanowice.
  
• Żółty Szlak "Dolinek Jurajskich": Szklary Dolina Będkowska Będkowice Dolina Kobylańska Karniowice.
  
• Zielony Szlak: Jerzmanowice Czajowice Sąspów Jerzmanowice Jaskinia Nietoperzowa Dolina Będkowska Będkowice Las Karniowski Zelków Bębło Wierzchowie Jaskinia Wierzchowska Górna.
  

Te trasy umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki, pozwalając na odkrywanie uroków Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Działka znajduje się zaledwie około 20 km od centrum Krakowa, co zapewnia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej stolicy Małopolski, ciesząc się jednocześnie spokojem podmiejskiego życia.

Istnieje możliwość zakupu również działki budowlanej o pow. 1298 m2 o numerze 419/3

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ewelina Sendecka
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T:

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości 
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.795.130.766

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM