działka budowlana na sprzedaż bielski, 1834 m2 Prostokat

Oferta sprzedaży od Luber Nieruchomości

Jeśli szukasz wytchnienia od szybkiego życia w mieście, to miejsce będzie doskonałe pod Twój dom.

Cisza, spokój, zieleń wokół, nad głową niebo.

Oferujemy na sprzedaż urokliwe działki nr 350/12 o powierzchni 820 m kw ., oraz nr 350/11 o powierzchni 814 m kw. , zlokalizowane w Janowicach przy ulicy Targanickiej.

Wymiary działki :

- front - 38 m

- boki - 36 m.

Wraz z działką kupujesz udział w działce drogowej nr 350/3 (1/25 udziału ). Na chwilę obecną działka 350/3 jest drogą polną, należy urządzić jej nawierzchnię.

W budowie drogi powinni uczestniczyć współwłaściciele działek przylegających do działki drogowej.

Istnieje także możliwość kupna działki nr 350/11 o powierzchni 814 m kw ., która znajduje się obok działki 350/12. Łączna powierzchnia działek wyniesie 1634 m kw.

W galerii dostępne są wymiary obu działek.

Cena działki 350/11 wynosi 99 000 zł.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Gminy Bestwina z dnia 5.07.2021 r. - Uchwała nr XXXIII/244/2021, znajdują się w jednostkach 7.MNE oraz 20ZL (leśne).

Jednostka planu to 7.MNE - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: nakaz realizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;

4) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%,

5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%,

6) maksymalną wysokość budynków: 8,0 m,

7) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º.

Media:

Prąd w gaz w sąsiedztwie.

Brak kanalizacji - konieczne szambo.

Woda - należy wykonać studnię.

Wjazd na działkę jest od strony zachodniej.

Lokalizacja:

Janowice to jedna z piękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury.

Sprzedawany grunt przylega do lasku od strony wschodniej.

Odległości:

Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (11 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi - ok. 3 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Odległości do innych miejscowości:

Czechowice-Dziedzice - 10 km,

Kęty - 13 km,

Oświęcim - 22 km,

Cieszyn - 45 km,

Katowice - 50 km,

Kraków - 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

przystanek autobusowy MZK- 1400 m,

Biedronka - 3,4 km - samochodem 5 min,

przedszkole - 1,7 km - 3 min samochodem,

szkoła podstawowa - 1,3 km - 3 min samochodem,

przychodnia zdrowia - 5,4 km, 8 min samochodem,

kościół - 1,5 km, samochodem 5 min.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego - pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam serdecznie do spotkania na działce - z przyjemnością przedstawię detale oferty.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica