działka budowlana na sprzedaż słupski, 3541 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

| Proponujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3541 m 2 w Bierkowie (gmina Redzikowo) | MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna |

Oferujemy atrakcyjną działkę położoną w spokojnej, zielonej okolicy w Bierkowie. To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią szybki dojazd do miasta. Działka znajduje się w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną a wszystkie niezbędne media dostępne są w drodze przy granicy działki.

Zalety działki

Dodatkową korzyścią jest możliwość podziału działki na dwie mniejsze działki , każda o powierzchni minimum 1500 m² . To daje bardzo elastyczne możliwości:

- można wybudować jeden dom z przestronnym ogrodem,

- można podzielić teren i sprzedać działki,

- można przygotować inwestycję pod budowę dwóch domów jednorodzinnych,

- można kupić działkę wspólnie z rodziną lub znajomymi i stworzyć kameralne sąsiedztwo.

Działka objęta MPZP

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;

2) na każdej działce budowlanej dopuszcza się usytuowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego;

3) jako towarzyszące ustalonemu przeznaczeniu terenu dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury oraz oczka wodne;

4) dopuszcza się lokalizację obiektów infrastruktury technicznej.

2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi publicznej KD.D.02, zgodnie z rysunkiem planu;

2) parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,2,

b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,

c) intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,4;

3) parametry zabudowy:

a) wysokość zabudowy: do 9 m,

b) poziom posadzki parteru nie wyżej niż 50 cm od poziomu terenu,

c) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 25º- 45º; dopuszcza się lokalizację dachów płaskich dla budynków gospodarczych i garaży;

4) minimalna wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych: 1500m².

3. Zasady obsługi komunikacyjnej:

1) wjazd na teren z drogi publicznej KD.D.02;

2) dopuszcza się wydzielanie dojazdów do działek budowlanych o parametrach określonych w § 14 ust. 4 pkt 2;

3) obowiązuje zapewnienie miejsc do parkowania zgodnie ze wskaźnikami ustalonymi w § 14 ust. 5.

Malownicza lokalizacja

Bierkowo to urokliwa miejscowość położona w powiecie słupskim. Znajduje się ona w malowniczej okolicy, otoczonej pięknymi terenami zielonymi. Miejscowość ta jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Bierkowo ma korzystną lokalizację pod względem odległości do pobliskich miejscowości.

Odległość do Słupska, głównego miasta w powiecie, wynosi ok. 5 km. Słupsk oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. Atuty tej miejscowości są liczne. Przede wszystkim, Bierkowo oferuje spokojne i zielone otoczenie, idealne dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury. Okoliczne lasy i tereny rekreacyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, np. wędrówki, rowerowe wycieczki czy pikniki.

To oferta dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardowej działki — to teren z potencjałem, elastycznym przeznaczeniem i realną możliwością podziału.

Dodatkowe informacje:

- status własności - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- możliwość podzielenia działki nr 98/13 na 2 mniejsze o pow. min. 1500 m 2 ,

- dojazd do działki drogą gminną,

- uzbrojenie w drodze: sieć energetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna,

- działka objęta MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Cena: 283 280 zł

Działka nr 98/13 - powierzchnia 3541 m 2

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Dominika Szramiak (opiekun oferty)

- Przemek Pryzwan, licencja 31771

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Marta Patyna, licencja 31772

- Dominika Wójcik

- Oliwer Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo