działka budowlana na sprzedaż brzeski, 4372 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka pod Supermarket Bierzów k/ Skarbimierza pow. : 4372 m2

Do sprzedania działka inwestycyjna zlokalizowana w Bierzowie pod Skarbimierzem obok Brzegu Opolskiego.

Powierzchnia łączna działek : 4372 m2 ,

Cena : 315.000,00zł

LOKALIZACJA :

Województwo : OPOLSKIE,

Powiat : BRZESKI,

Gmina : SKARBIMIERZ

Miejscowość : 49-353 BIERZÓW

Namiary geograficzne:

50°49'25.8"N 17°20'32.9"E

50.823836, 17.342457

DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd : Tak |

Gaz : Tak |

Woda : Tak |

Kanalizacja : Tak|

Dojazd : droga asfaltowa |

Otoczenie : zabudowa jednorodzinna

Odległość do : komunikacji publicznej : 12,9 km PKP Brzeg|

Odległość do : Brzeskiego Rynku Głównego 11,4 km

Położenie: wieś |

Wymiary działki [m]: 49m x 98m x 51m x 82m|

Zagospodarowanie działki : niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: zbliżony do prostokąta |

Działka nie jest ogrodzona |

Działka nie jest zabudowana |

Adres Nieruchomości

Województwo : OPOLSKIE,

Powiat : BRZESKI,

Gmina : SKARBIMIERZ

Miejscowość : 49-353 BIERZÓW

Namiary geograficzne:

50°49'25.8"N 17°20'32.9"E

50.823836, 17.342457

Działka położona jest bezpośrednio przy DW 403 w kierunku na Grodków i Nysę i dalej do Czech

oraz w kierunku na Skarbimierz -Brzeg Oławę i dalej na Wrocław.

W bezpośredniej bliskości ronda DW 403 i DK 39 w kierunku na Brzeg –Opole oraz Wiązów i Strzelin

Działki posiada wjazdy od drogi głównej przez Bierzów

Przy takiej nieruchomości pomysłów jest wiele.

Doskonała lokalizacja pod działalność usługową supermarket, autokomis, przedstawicielstwo handlowe itp. oraz typowo handlową z racji położenia w niewielkiej odległości przy Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna "Invest-Park", może być alternatywą lub przyczółkiem przed większą inwestycją Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna "Invest-Park"

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

oznaczonym symbolem ,,1MU” - zabudowa mieszkaniowo usługowa.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1MU ustala się :

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo- usługowa

2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe i usługowe ;

3) przeznaczenie uzupełniające :

a) urządzenia towarzyszące

b) urządzenia infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

a) wysokość zabudowy

- dla budynków : nie większych niż 2 kondygnację naziemne i nie większa niż 10,00m

- dla obiektów infrastruktury technicznej oraz obiektów, budowli i urządzeń służących produkcji rolnej: nie większa niż : 30,0m,

b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki :60%

c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,2

d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6

e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej : 40%

f) dachy płaskie lub spadziste o dowolnym usytuowaniu połaci dachowych , o kącie nachylenia połaci dachowych do 45%

5) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe

Cena nieruchomości podlega indywidualnym negocjacjom .

Zapraszam serdecznie do prezentacji nieruchomości

Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ( 0% PROWIZJI )

PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji dla zainteresowanych -szczegóły oferty:

Dariusz Karpisz (Państwowa licencja zawodowa nr 19541)

:

RE/MAX Plus

Międzynarodowe Biuro Nieruchomości

ul. Koraszewskiego 7- 9

45-011 Opole

Polska

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM