działka budowlana na sprzedaż Błędowo, 4073 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Szlak rzeki Wkry, malownicze Jezioro Błędowskie (Pomocnia) niczym wyjęte z marzeń miłośników wędkarstwa, sielski klimat Błędowa i oddalonego o 10 km Pomiechówka, okolicznych lasów oraz spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych… To właśnie w takich sprzyjających okolicznościach dostępna są na sprzedaż działki (nr 149/61 i 149/46) - budowalna (1133 m2) i leśna (2940 m2) - dla osób poszukujących miejsca do stworzenia przyjaznego azylu pod Warszawą. Możesz mieć dom i obok prywatny las!

Przyroda Doliny Wkry na wyciągnięcie ręki

Działka budowlana w pobliżu jeziora oraz rezerwatu przyrody Dolina Wkry pełnego unikatowych lasów łęgowych, skarp i wąwozów to prawdziwa gratka dla miłośników polskiej przyrody. Wraz z nimi urzekają również liczne punkty rekreacyjne, w tym stajnie koni, wypożyczalnie kajaków czy pole golfowe przy hotelu Lisia Polana. Słowem: to istny raj dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku.

Niesamowity potencjał z możliwością wybudowania domów

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na zabudowę do wysokości 9 m. Właściciel zapewnia doprowadzenie wody i prądu, utwardzenie drogi oraz ogrodzenie z trzech stron (płot panelowy 3D z podmurówką) - a za dopłatą ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową i furtką.

W cenie działki zawarte są:

- podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej,

- przyłącze energetyczne,

- wykonanie badania geotechnicznego gruntu,

- ogrodzenie działki z trzech stron nowoczesnym ogrodzeniem panelowym 3D (podmurówka betonowa 25 cm + panel o wysokości 153 cm),

- uzyskanie pozwolenia na budowę.

Dodatkowo, obecny właściciel może – za dopłatą – wykonać ogrodzenie frontowe obejmujące przesuwaną bramę wjazdową oraz furtkę. Całość zostanie wykonana w estetyce spójnej z pozostałym ogrodzeniem, a cena będzie atrakcyjna.

Sprzedaż na fakturę VAT - bez podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Działki budowlane na sprzedaż - odkryj Błędowo!

Samo w sobie Błędowo to niewielka, ale za to wyjątkowo magiczna wieś, z której z powodzeniem można dotrzeć linią autobusową do oddalonego o niespełna 10 km Pomiechówka. Miejscowość ta jest świetnie skomunikowana ze stolicą, jak również z okolicznymi miastami, w tym z Nowym Dworem Mazowieckim (miasto oddalone jest o 19 km od Błędowa). Z lotniskiem w Modlinie nieruchomość dzieli niespełna 17 km.

Połączenie spokojnej zabudowy oraz przyrody sprawia, że okolice te nie bez powodu wybierane są na plenery filmowe przez twórców naszego rodzimego kina - nagrywano tutaj m.in. sceny z ekranizacji powieści K. Grocholi! Jeżeli zatem szukasz atrakcyjnego terenu - działek budowlanych wśród pięknej przyrody i spokojnego sąsiedztwa - jako miejsca atrakcyjnej inwestycji to ta oferta jest właśnie tym, czego szukasz!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM