działka budowlana na sprzedaż tczewski, 1210 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Nieruchomość sprawdzona przez ekspertów GAUDIUM pod względem formalno-prawnym!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1210 m2 z mediami zlokalizowanej w miejscowości Boroszewo k. Tczewa.

LOKALIZACJA:

Boroszewo to niewielka wieś kociewska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, w gminie Tczew. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się pola, lasy, oraz jezioro Damaszka i Godziszewskie. Do tego miejscowość ta - pomimo spokojnej lokalizacji - pozostaje nadal świetnie skomunikowana z większymi aglomeracjami, w których znajdziemy urzędy, sklepy, drogeria, apteki, usługi medyczne, restauracje, kina oraz inne instytucje niezbędne w codziennym życiu:

- Tczew - 17 km,

- Starogard Gdański - 18 km,

- Skarszewy - 13 km,

- zjazd na autostradę A1 w Swarożynie (ok. 7 km) oraz Stanisławiu (ok. 13 km),

- Gdańsk - 37 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 1210 m2.

Działka posiada dostęp do publicznej asfaltowej drogi gminnej. Teren objęty wydaną w 2023 r. decyzją o warunkach zabudowy (WZ) zezwalającą na budowę budynku mieszkalnego - jednorodzinnego o poniższych parametrach technicznych:

- budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,

- wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2,

- szerokość elewacji frontowej budynku - od 8 do 14 m,

- wysokość górnej elewacji frontowej - od 3 do 5 m n.p.t

- geometria dachu - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci 30-45 stopni,

- wysokość kalenicy od 6 do 9 m n.p.t.,

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%.

Działka z dostępnymi mediami: wodociąg miejski na działce (studzienka), w drodze gminnej dostępny prąd. Odprowadzenie nieczystości według WZ do zbiorników bezodpływowych.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy i dostępnym mediom możliwa szybka realizacja budowy domu. Istnieje możliwość dokupienia terenu znajdującego się za działką (dodatkowe ok. 1000 m2).

Teren działki wyrównany, niezadrzewiony, niezakrzewiony, łatwy do przystosowania pod zabudowę. Grunt - klasa bonitacyjna V. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach boków ok. 25 m x 49 m.

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, siedlisk, ziemi uprawnej, lasów, sadów oraz pastwisk.

To idealne miejsce do życia dla zwolenników sielskiej wsi pracujących w mieście. To niezwykła gratka również dla miłośników koni - w okolicy Boroszewa znajdują się aż 2 stadniny!

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.

Serdecznie polecamy zakup niniejszego gruntu!

Zapraszamy na prezentację.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM