działka budowlana na sprzedaż Bratoszewice, 1334 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 1334 m2, położoną w miejscowości Bratoszewice przy ulicy Kolejowej (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Stryków), obręb ewidencyjny 0003 Bratoszewice. 
Na działce posadowiony jest budynek w stanie do rozbiórki.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Strykowie Nr XXXIX/371/2021 z dnia 2 w sprawie uchwalenia MPZP gminy Stryków na obszarze wsi Bratoszewice ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z dnia 2, poz. 4617) działka oznaczona jest symbolem 3MN/U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Działka jest ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26 m x 51 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, wśród domów jednorodzinnych. Oddalona jest zaledwie ok.120 m od drogi krajowej nr 14, którą można dojechać do Łowicza, Głowna, Strykowa czy Łodzi. Zarówno Głowno jak i Stryków położone są ok. 5 km od działki, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam m.in. liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanki autobusowe, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum handlowe „Galeria Głowno” i nowo otwarty LIDL. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok.15 min.

W pobliżu znajduje się również: 
- Liceum Ogólnokształcące, Technikum ok. 230 m
- Przedszkole, Szkoła podstawowa ok. 1,2 km
- Droga krajowa nr 14 ok. 120 m
- Przystanek autobusowy ok. 300 m
- Stacja kolejowa ok. 650 m
- Wjazd na autostradę A1 i A2 w Strykowie ok. 8 km
- Sklep spożywczy ok. 600 m

Z dworca PKP Bratoszewice jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi czy Łowicza. W ok. 5 min. można dojechać samochodem do Strykowa, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę. 

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Stryków i Głowno. 

Jedną z atrakcji jest zalew w Strykowie, który powstał w drodze spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.

Kolejną niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

MEDIA:
- Prąd (w ulicy)
- Woda miejska (w ulicy)
- Kanalizacja (w ulicy)
- Studnia głębinowa (na działce, nieużywana ok. 10 lat)

W dniu 08.08.2023 r. zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, które są ważne 2 lata od daty ich wydania.

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za 2024 rok - 293 zł


Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM