działka budowlana na sprzedaż siedlecki, 11683 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Broszków, gmina Kotuń, powiat siedlecki, woj. mazowieckie
  
• Powierzchnia: 11 683 m² (1,1683 ha)
  
• Cena: 299 000 zł (do negocjacji)
  
• Cena za m²: ok. 25,6 zł/m²
  
• Przeznaczenie w MPZP:
  
  • ok. 2 800 m² – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (B.13.MZ-MN)
    
  • ok. 8 883 m² – tereny rolne (R)
    
• Dostęp do drogi: asfaltowa droga gminna
  
• Media: prąd i woda w drodze przy działce
  
• Status prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń
  
• Może kupić każdy – brak wymogu statusu rolnika (powierzchnia poniżej 1 ha)
  

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,1683 ha, położona w spokojnej miejscowości Broszków w gminie Kotuń, zaledwie 10 km od Siedlec.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną, a w pasie drogowym znajdują się przyłącza prądu i wody, co ułatwia proces inwestycyjny.
Przednia część działki – ok. 2 800 m² – objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (B.13.MZ-MN). Daje to możliwość budowy domu, bliźniaka lub niewielkiego zespołu domów.
Tylna część – ok. 8 883 m² – to grunty rolne, idealne na ogród, sad, teren rekreacyjny lub niewielkie gospodarstwo. Duża powierzchnia zapewnia prywatność i możliwość realizacji wielu pomysłów.

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna cena – tylko 299 000 zł za 1,1683 ha
  
• Część budowlana w MPZP – gotowość pod zabudowę mieszkaniową
  
• Media przy działce – prąd i woda w drodze asfaltowej
  
• Doskonały dojazd – szybkie połączenie z Siedlcami i trasą A2
  
• Otoczenie zieleni i zabudowy jednorodzinnej – cisza, bezpieczeństwo, świeże powietrze
  
• Możliwość zakupu przez osobę prywatną – brak ograniczeń dla nie-rolników
  
• Idealna pod dom z dużym ogrodem, rekreację, małe gospodarstwo lub inwestycję
  

Lokalizacja:

• Broszków – gmina Kotuń, powiat siedlecki
  
• 10 km do centrum Siedlec (ok. 10 minut samochodem)
  
• Blisko do drogi krajowej nr 2 (Warszawa – Terespol) i węzła A2
  
• W promieniu kilku minut: szkoła, przedszkole, sklepy, usługi, przystanek autobusowy
  
• Otoczenie pól, łąk i lasów – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą
  

Możliwości zagospodarowania:

• Budowa domu jednorodzinnego lub bliźniaka
  
• Stworzenie ogrodu, sadu lub przestrzeni rekreacyjnej
  
• Prowadzenie małego gospodarstwa rolnego lub hodowli
  
• Inwestycja z potencjałem pod przyszły podział na mniejsze działki
  

Cena: 299 000 zł – cena do negocjacji
Możliwość szybkiej finalizacji transakcji.

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM