działka budowlana na sprzedaż wadowicki, 3394 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .

Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .

Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia działki: 3394 m² ,

działka w całości budowlana ,

przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,

media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,

dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości ,

możliwość podziału działki na 3 niezależne działki ,

każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi .

Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

usług nieuciążliwych.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki ,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki ,

maksymalna wysokość budynków: 11 m .

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: na działce |

Gaz: na działce |

Woda: na działce |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Odl. do przedszkola [m]: 1500 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo