działka budowlana na sprzedaż gdański, 1269 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

LOKALIZACJA
Malowniczo położona, turystyczna miejscowość Buszkowy znajduje się w odległości ok 7 km od Przywidza i ok 25 km od Gdańska, a jednocześnie jest oazą spokoju i piękna przyrody. W niedalekiej odległości znajduje się stadnina koni, las, rzeka, a poza tym liczne ścieżki pieszo-rowerowe.

DZIAŁKI
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1200 m2.
W sprzedaży są również działki o powierzchni 1100 m2 oraz 5759 m2 (z lasem).
Uzbrojenie działki znajduje się w drodze asfaltowej (ok 50 metrów od działki): prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz.
Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (61.MN) przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka idealna do zbudowania wymarzonego domu!!

Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu:
1) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu:
a) ustala się wskaźniki intensywności zabudowy jako wskaźniki powierzchni całkowitej zabudowy
w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- minimalną intensywność zabudowy: 0,05,
- maksymalną intensywność zabudowy: 0,3,
b) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 40%,
c) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej: 60%,
d) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,
e) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: zgodnie z ustaleniami § 7;

2) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
a) dotyczących lokalizacji zabudowy:
- ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego w układzie
wolnostojącym,
- dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku gospodarczego albo jednego garażu albo
jednego budynku łączącego w sobie obie te funkcje,
- ustala się lokalizację nowych budynków w układzie kalenicowym,
b) dotyczących wysokości zabudowy:
- ustala się realizację budynku mieszkalnego posiadającego maksymalnie dwie kondygnacje, w tym
poddasze użytkowe, oraz o maksymalnej wysokości 9 m,
- dopuszcza się realizację budynku gospodarczego albo garażu albo budynku łączącego w sobie obie te
funkcje o maksymalnej wysokości 3,5m, w przypadku pokrycia dachem płaskim lub o maksymalnej
wysokości 6m w przypadku pokrycia dachem dwuspadowym,
- dla nowych budynków poziom posadowienia parteru ustala się na wysokości nie większej niż 0,6m
mierzonej przy głównym wejściu do budynku od naturalnego poziomu terenu,
c) dotyczących sposobu realizacji dachów ustala się:
- nakaz stosowania na budynkach dachów symetrycznych dwuspadowych o kącie nachylenia połaci
nie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 45 stopni, z tym że na budynkach gospodarczych
i garażach dopuszcza się dachy płaskie,
zakaz stosowania na pokrycia dachów materiałów innych niż dachówka ceramiczna nieglazurowana
lub papa, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

OPŁATY
Działka 1200 m2 cena 139 tys. zł.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Masz więcej pytań?? Zadzwoń.
Umów się na prezentację!!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM